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婚前购置的房产属于夫妻共同财产吗

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2021-09-24 广西北海
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    结婚前买的房子不算夫妻共同财产,结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产,一方个人的婚前财产属于一方的个人财产,并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产,但是夫妻之间可以约定该房子成为共同财产。
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    11 2021-09-24
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婚前购置的房产属于夫妻共同财产吗
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婚前购房属于共同财产吗?
结婚之前购买的房子,不属于共同财产,而是属于婚前个人财产,归个人所有,若是办理离婚手续,这部分财产是不需要进行分割的,结婚之后获得的财产,认定为夫妻共同财产,办离婚要均等分割。
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婚姻家庭
个人的信用卡算不算夫妻双方的共有财产
[律师回复] 解析:
首先,我们来探讨夫妻共同财产的概念,它是指在婚姻关系存续期间内,夫妻二人所获得的并被认定为符合《中华人民共和国民法典》中共同财产范畴的部分财产。在此种情况下,夫妻共同财产将被视为共有财产,且夫妻双方均享有平等权利对其进行处置。根据中国现行的《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同财产的范围非常广泛,不仅包含了婚姻关系存续期内所获取的工资、奖金,还涵盖了生产、经营的收益、知识产权的收益等内容,甚至包括了继承或赠与而来的财产及其他应予确认的共同所有财产。至于信用卡中所含有的资金是否也归夫妻共同所有,关键在于是否能找到证据证明这些资产满足上述任何一类夫妻共同财产的定义。当然,在法律层面上,夫妻关系解除之际只需就共同财产进行合理分割即可,而对于个人财产,则可依据当事人的意愿自由处置。关于共同财产的具体分配方式,根据意思自治的原则,应优先由夫妻双方自行协商解决;若协商无效,任何一方均有权向法院提出诉讼,交由法院根据事实状况作出公正判决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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婚前购房属于共同财产吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和婚前购房属于共同财产吗?相关的法律规定。
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车辆购置费属于夫妻共同财产吗?
车辆购置费是否属于夫妻共同财产应当根据实际而定,如果是婚后双方一起购买的车辆,那么肯定是属于夫妻共同财产,但如果是婚前一方所购置的车辆,则不属于夫妻共同财产,不可以参与夫妻共同财产的分割,具体情况应当结合实际而定。
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婚姻家庭
法庭上对方纯属说假话官司赢了怎么办
[律师回复] 解析:
针对庭审中对方声称纯粹虚假之语的说辞,应对策略如下:
1.自我方而言,可运用确凿证以证实对方所言为虚,此种情况下,对手之言词将难以对司法程序产生影响;
2.任何诉讼当事人均需在规定时间内举证其主张,证明应于庭上展示,各方亦应进行交叉询问及质疑;
3.若您持有证据能够表明对方所提供的证据系伪造或未经授权获得,则可提出上诉乃至申请再审等程序予以纠正。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;
(二)以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证的;
(三)隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产,或者已被清点并责令其保管的财产,转移已被冻结的财产的;
(四)对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人,进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的;
(五)以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的;
(六)拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位,可以对其主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
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离婚冷静期购置房产属于共同财产吗?
离婚冷静期还是在婚姻存续期内,这个期间买房一定要慎重,双方可以约定房产的归属,如果没有约定,则属于夫妻共同财产。不管房产证登记在哪一方名下,都是双方共同所有的。由于在离婚冷静期这个特殊时期,一方购置房产应当和对方协商。
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婚姻家庭
二婚结婚婚前财产属于共同财产吗
[律师回复] 解析:
关于再婚前的财产问题,我们需要明确指出,这些财产并不属于夫妻双方的共同财产,而应被视为个人财产。
依据现行法律法规,婚前财产在经历了漫长时间后,依旧保持其作为个人财产的性质不变,因此,不会因为婚姻关系的存在而转变为夫妻双方共同拥有的财富。
我们必须指出,没有任何法定依据能够证明个人财产会随着时间的推移而自然转化为夫妻共有财产。
那么,哪些财产可以视作夫妻一方的个人财产?
首先,一方在婚前所获取的所有财产都应该视作个人财产;
其次,当一方遭受身体伤害并由此获得的赔偿或补偿金也应认定为个人财产;
再次,处在遗嘱制定过程中的财产和赠与人明确指定仅属一方所有的赠与合同项下的财产,也都应当划入个人财产之列;此外,还有特定的生活必需品,如独家专用餐具等,都应作为个人财产进行估量分割。
最后,对于那些尚未明确归属的财产,都可按照上述原则执行.
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
公共维修基金应该谁交
[律师回复] 解析:
公共维修基金的来源主要依赖于房地产开发商以及购买该楼盘的消费者们的共同参与与募集。
依据我国民法典的具体条款,第二百八十条明确规定了公共维修基金的原始本金应由房地产开发商和消费者共同负担,而这笔基金的所有权自然是属于那些支付过款项的人们。
这些资金被主要用来支持和维护已经出售出去的住宅楼房的公共区域及其共用设施设备的正常运行。
当利息收入无法满足维修所需费用时,则由产权所有者共同承担。
在大部分情况下,公共维修基金都是由业主委员会来负责管理的。
业主委员会作为代表广大业主权益的组织,他们不仅要对物业公司的日常管理和服务进行监督,还要负责公共维修基金的筹集、管理及使用等事宜。
业主委员会通常会选择委托给物业公司或者专业的维修公司来完成维修任务。
在需要动用公共维修基金的时候,业主委员会将会根据实际情况制定详细的维修方案,并且按照相关法规进行公示和审核批准。
根据《物业管理条例》的相关规定,每位业主都有义务按时足额地缴纳公共维修基金,同时他们也享有参与维修基金的使用和管理的权利。
若业主未能及时缴纳维修基金,那么他将面临相应的法律责任。
在管理公共维修基金的整个过程中,业主委员会和物业公司都肩负着保障基金安全和合理使用的重要职责。
如若发现任何违反规定的行为,有关部门将依法进行严肃处理,情节严重者甚至可能承担法律责任。
法律依据:
《住宅专项维修资金管理办法》第七条
商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。
《民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。
经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
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婚前购房属于夫妻共同财产吗
婚前购房一般不属于夫妻共同财产,不管婚前是全款还是贷款买的房子,只要房产证上写的是自己一个人的名字就是个人房产。不同的是,婚后配偶有帮助偿还贷款的话,离婚的时候应该偿还配偶之前所还的房贷。但结婚前买的房子,结婚的时候主动加上了配偶的名字就是共同财产了。
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婚姻家庭
刑事拘留后家属怎样才能知道案情
[律师回复] 解析:
关于拘留家属对案件进展情况的获取方面,主要途径包括但不限于以下几种方式:
首先,可以通过与负责此案件的执法人员进行当面咨询的形式,从而获得准确无误的信息;
其次,如果家属决定聘请专业律师作为自己的代表,那么这类人员将有权通过律师身份,直接咨询办理该案件的执法人员,乃至于前往关押被拘留者的场所会见当事人,进而全面了解案件详情。
根据有关法律条款的明确规定:
在拘留嫌疑犯后的24个小时以内,除非存在特殊情况或者法律明文规定的情形之外,否则均应立即向涉事人所在家庭发出通知,告知其被拘留的具体时间、关押地点以及所涉及的犯罪指控等详细信息。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。第八十六条公安机关对被拘留的人,应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候,必须立即释放,发给释放证明。
代购毒品的认定是怎样的
[律师回复] 解析:
在认定代购毒品中究竟是构成非法持有毒品罪还是其他罪名时,我们可以从以下几个方面进行审慎考虑和分析:
首先,如果存在确凿的证据显示,行为人并非出于谋取利益的动机,而是为了他人的需要,购买仅供个人吸食使用的毒品,并且所购得的毒品数量已经超出了《中华人民共和国刑法》第三百四十八条所规定的最低数量标准,那么对于委托购买者和实际代购者而言,他们均应被认定为违反法律法规,涉嫌构成非法持有毒品罪。
其次,如果代购者在代购过程中,通过加价等方式获取利润,从而将代购行为转变为一种变相的贩卖毒品活动,那么对于这类代购者来说,他们应当被视为贩卖毒品罪的罪犯,并受到相应的刑事处罚。
最后,如果行为人明知他人正在实施毒品犯罪行为,却仍然为其提供居间介绍服务或者代购代卖服务,不论其是否从中获得经济利益,都应当被视为与该毒品犯罪有关的共同犯罪分子,并承担相应的法律责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
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