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我朋友在延安,他租了一个房子上班方便,所以我想请问一下延安签租房合同注意事项是什么?

帮助10人 6.9k浏览 #房产纠纷 匿名 2017-07-22 湖北十堰
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律师解答 共2条
  • 房产维权法务
    房产维权法务
    26人赞同了该解答
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    合理确定租赁型保障房出售价格。租赁型保障房出售时,出售价格由当地政府价格主管部门会同保障性住房主管部门,在市场评估价的基础上自行确定;租赁型保障房出售收入和租金实行“收支两条线”管理。租赁型保障房出售收入纳入保障性住房专用账户管理,专项用于保障性住房持续发展。租金收入专项用于租赁型保障房维护、管理、维修、设施更新和物业补贴。出售和租金收入严格按照财政部规定实行“收支两条线”管理。
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    10 2017-07-22
  • 十堰法务团
    十堰法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    为加强租赁型保障房的后续管理工作,陕西省保障性住房管理中心出台了《关于加强租赁型保障房后续管理工作的指导意见》,提出进一步落实租赁型保障房后续管理职责,加快租赁型保障房建设进度,提高入住率,建立租赁型保障房管理台账以及加快租赁型保障房资产核定、确权登记等16条具体要求。延安房屋租赁协议规定可以自己看看。
    坚持以租为主控制出售比例。该《指导意见》提出,租赁型保障房应坚持以租为主控制出售比例,贯彻以租为主的原则。确需出售的,应严格坚持先租后售,按照轮候次序先承租给保障对象,在承租人自愿的前提下,出售给承租者。出售比例以县(区)为单位,不得超过租赁型保障房总套数的40%;出售时共有产权比例应与承购人协商确定。鼓励共有产权个人所占比例高于60%,当达到60%以上时不再缴纳租金,未达到60%时仍需缴纳政府产权部分的租金。玉树就是我对延安签租房合同注意事项的回答望采纳
    全文
    7 2017-07-22
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