律图审稿专业委员会3轮严审

我是农村户口,我想咨询一下村里宅基地诉讼时效,我家院子旁边有一个坟头,平时没见到有人来祭祖,所以想把坟头迁走,这个时候对方又出现了家属,说是他们的地,本来就是房子密集的地方,偏偏有一个坟头,周围的人都觉得不吉利

帮助10人 2.3k浏览 匿名 2017-07-23 湖北随州
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律师解答 共2条
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    我觉得您没必要去了解村里宅基地诉讼时效,因为在一定条件下,农村宅基地是可以转让的。只要把地转让给你,他们迁坟就可以了。需要注意的是宅基地只能在农村组织内部成员之间转让,而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。 宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。
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    14 2017-07-23
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    要问村里宅基地诉讼时效的话,要先了解宅基地不是财产,上面的房子和宅基地是并存的,也不是广义意义的财产,继承不了。现实中确实存在房子的建筑材料现在依然很值钱的情况,拆除拉走建筑材料这样能说房子是遗产,不过宅基地使用者得同意,而且分房子的人也得参与安排人家后续居住的问题,否则政府不支持拆房分建筑材料。如果是分房子为了住,就不要提了,按照一户一地的规定,除了分家方式可以再次调整使用家庭以外,不能随便改变使用家庭更不能增加使用家庭。
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    7 2017-07-23
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村里宅基地诉讼时效?使用权可否继承?
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