电梯交付给业主有质保期吗

适用《物权法》第26条应注意的几个问题《物权法》第26条规定:“动产物权设立和转让前，
第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。”本条是关于通过转让原物返还请求权代替交付(指示交付)的规定，是交付的一种特殊情形。指示交付，是指让与人设立或转让动产物权时，因该项动产正由第三人占有，让与人不能进行现实交付，而将其对第三人的返还请求权让与受让人，以代替交付。指示交付在学理上又称为返还请求权的让与或返还请求权的代位。指示交付是客观经济生活的反映。例如，甲将电脑出租给乙使用，租期3年，其间甲又将该电脑出售给丙。但因租期未满，甲无法将电脑取回，也无法将电脑实际移交给丙。在这种情况下，如果强调不实际移交电脑，丙即不能取得所有权，显然不符合当事人各方的利益。因此，法律上有必要设置一种更为便捷的做法，通过移转返还请求权的方式代替交付，使丙可以及时取得该台电脑的所有权。指示交付制度符合物权让与人、受让人和第三人的实际利益，符合社会经济生活的客观需要，因此，许多国家和地区的民法典中都有相应规定。结合我国的实际情况，借鉴其他国家和地区的做法，本法对指示交付方式也作了明确规定。在指示交付的情况下，标的物仍由第三人直接占有，返还请求权转让本身无法展示物权的变动情况，物权的外在表征与真实状态不相符合。因此，指示交付的公示作用较弱。但指示交付方式本质上并不违反物权公示原则，加之有善意取得制度相配套，通常不会对交易安全造成妨害。