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村里有几间空闲宅基地,村里决定对这几间宅基地确权,想咨询一下空闲宅基地确权需要什么手续?

帮助10人 7.6k浏览 匿名 2017-07-23 福建三明
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律师解答 共2条
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    2017年,农村宅基地的各项政策将要出台的新规定:
    1.农村宅基地将会进行确权  
    2.农村的宅基地严禁一户多处宅基地
    3.简化宅基地审批工作
    4.出多余宅基地进行补偿
    全文
    12 2017-07-23
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    在农村宅基地确权登记过程中,如按长春农村宅基地确权新政策2017,下列情形不予确权:
        
    1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;
        
    2、除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的;
        
    3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;
        
    4、土地权属有争议尚未处理结束的;
        
    5、农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的;
        
    6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;
        
    7、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
        
    8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;
        
    9、经批准后连续两年未使用的;
        
    10、集体供养的五保户腾出的住宅;
        1
    1、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;
        1
    2、法律法规、政策规定的其他不予确权的情形。
    以上是对空闲宅基地确权的解答
    全文
    7 2017-07-23
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宅基地可以空闲起来不用吗
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如果天燃气和充电桩距离住宅楼过近,是否存在安全隐患?
[律师回复] 天然气设施和充电桩如果距离住宅楼过近,确实可能存在安全隐患:

一、天然气方面
1. 泄漏风险
   - 天然气主要成分是甲烷,它是一种易燃、易爆气体。如果天然气管道、阀门等设备出现泄漏,甲烷会在空气中积聚。当达到一定浓度(甲烷的爆炸极限为5% - 15%)时,遇到火源就可能发生爆炸。距离住宅楼过近会使泄漏的天然气更容易进入室内空间,增加居民暴露在危险环境中的可能性。
2. 火灾风险
   - 即使没有发生爆炸,天然气泄漏后一旦被点燃,也会引发火灾。靠近住宅楼的天然气设施发生火灾时,火焰和高温可能会对建筑物的外墙、窗户等造成损坏,进而威胁到室内人员和财产的安全。

二、充电桩方面
1. 电气安全风险
   - 充电桩在充电过程中涉及高电压、大电流。如果充电桩的电气设备出现故障,如短路、漏电等情况,可能会产生电火花。在距离住宅楼较近的情况下,电火花可能会引燃周围的可燃物质,引发火灾。
2. 电池热失控风险
   - 电动车的动力电池在充电过程中可能会出现热失控现象。当电池内部发生短路、过充等异常情况时,电池温度会急剧升高,进而可能导致电池起火、爆炸。如果充电桩距离住宅楼很近,电池起火爆炸产生的冲击波和火焰会对住宅建筑和居民造成严重危害。

为了保障居民的生命和财产安全,天然气设施和充电桩的安装位置通常需要符合相关的安全标准和规范。这些规范一般会规定它们与建筑物之间的最小安全距离,并且会考虑到通风条件、防火措施等多种因素。
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