我最近赚了一些钱，想买一套房子现在已经看上了一套房子，在上海这个地方，但是税费挺高的感觉不太靠谱，想知道上海房产交易税费计算方法是怎样的？

你好，上海房产交易税费计算方法包括以下费用：查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
工本费。工本费是每本 80 块钱。
交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。