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朋友前段时间买了一间二手房,现在准备过户,但是不知道要交多少税,请问房屋过户缴税多少?

帮助10人 1.3w浏览 匿名 2017-07-25 内蒙古包头
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    当然要交税。
    二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。以上就是我对房屋过户缴税的回答望采纳
    全文
    14 2017-07-25
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    对于房屋过户缴税,不同类型的房子不同地区有所出入:
    1、公证费:按房屋评估额2%交纳;
    2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;
    3、契税:按房屋评估额3%缴纳;
    5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;
    6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;
    7、房屋产权登记费80.00元。
    以上是对房屋过户缴税多少的解答
    全文
    13 2017-07-25
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