热门问答·征地拆迁
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宅基地使用权人变更
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宅基地使用证怎么变更?
宅基地使用证变更工作程序：审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证。宅基地使用证变更基本条件1、申请人户口必须在本村2、申请人户口必须是农业户口3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
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我们是美容店，主要做基础的清洁护理，新招聘过来的店长带来的新店员未经我店的允许，偷偷非法在我店使用水光针（我店并没有这个资质之前也从未给顾客打过），老板全天不在跟前，顾客付款也是新店员微信私自收的，后导致客户说不舒服（注：打水光是需要有行医资质的，新员工并没有行医资质，水光的产品也不是从我店拿的，是她们从别的店拿来我店的），出了问题后新店员怕担责，才把钱故意转到了公司公账上，顾客报警追偿我店三倍赔偿，事出我店，由我店自行垫付，新员工和新店长都不露面解决，推脱问题，请问我们应该怎么追责？追责的话，会对我门店造成什么损失吗？
[律师回复] 这个员工侵犯了你们合法权利
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离婚宅基地使用权也变更吗？
离婚时宅基地使用权的变化取决于户口是否存在变化。若结婚时女方并未将户口迁入集体经济，那么在离婚时，女方就会因为不具有集体经济组织成员的身份，当然的不能享有宅基地使用权。若女方将户口迁入集体经济，则其享有宅基地使用权，离婚时就存在宅基地分割的问题了。
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我在本地实体店商铺定了一套全屋定制柜已交付了全款的3分2金额，现商铺合伙人出了矛盾至使我柜不能按期λ场安装，我和商铺老板只有囗头录音协商4天内送货到家，第五天安装师付进场安装，现我想要求提供场地商管价入做为见证人三方定协议可以吗，现我手头只有商铺收到金额的收据，和量造柜的尺寸，当时没合同签。
[律师回复] 你好，这边法律问题是纠纷吗，不合理可以起诉
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是否允许宅基地变更土地使用性能
我国法律上是不允许随意变更宅基地的土地使用性能的，而且宅基地就只能用于村集体成员修建房屋。如果当事人获得了宅基地之后是用宅基地修建的工厂，这种做法已经明显违反了国家法律制度的相关规定，村集体可以收回宅基地，并终止当事人的宅基地使用权。
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咨询:一四年买的房开发商在首付一次性收取业主的办领房产证和维修基金费用，到现在无法解决，开发商也找不到了，请问这笔费用谁来负责？
[律师回复] 你好，方便描述具体案情，进一步详谈给出解决方案
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快速解决“房产纠纷”问题
然后我哥这边的情况是这样的，就说是他在4月2号的时候，他们工地外就是有三四条路，原来是正常通行的，但是呢，后来他们施工那块儿因为要改造，所以那段路基本是半封闭的状态，很少有车辆行驶，然后其中有一段路上，有两辆车，停车在马路边上，直接静止状态停在马路上的。他骑工地电动三轮车去拉材料的时候，经过停车路段，因为刹车失灵，就是擦到了第一辆车，然后就又撞上第二辆车，然后就摔倒。后来被撞车主报警了，交警出警到了现场。
[律师回复] 您好，具体是什么情况
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宅基地使用证变更的依据是什么？
宅基地使用证变更的依据是《土地登记规则》中的相关规定，其中明确说明了对于土地使用权存在转让等行为的，是可以在签订协议后的30日内办理宅基地使用证的变更，具体情况结合实际而定。
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你好，农村父母离婚，法院判决父母一人一半，现在由于宅基地证不在母亲手里，政府登记新旧宅基地面积，我可以继承我母亲的那一半房子吗，宅基地证在我大哥手里，我大哥不让村委会把母亲的那一半房子，登记在我名下，这种我该如何办
[律师回复] 您好，很高兴为你解答问题
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快速解决“征地拆迁”问题
我去年为一企业担保银行贷款80万，他到期未偿还，后来我了解到他未告之我情况下，擅自改变了贷款用途。这样我可以申请不承担担保责任吗？
[律师回复] 需要看证据的，如果证据合适可以不承担保证责任的
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宅基地使用权如何进行变更登记？
宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国民法典的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。
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征地拆迁
您好，
请问原有宅基地上房子申请危房改造建房，通知可以建房后，房子拆掉又建时却被告知说是可耕地不能建房，我该如何维权解决？
[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系
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