婚前购房是双方的，男方付的首付款，婚后也是男方还房贷，离婚女方可以分割房产吗？

我国民法典规定，已婚夫妇财产分割需结合具体情况判断。例如，男子婚前购房并首付，离婚后房屋归其所有，但婚后共同偿还部分及增值需补偿配偶。婚前一方签不动产买卖合同并贷款，婚后共同承担贷款，离婚时若无法共识，法院可根据实际情况裁定归属和债务。

关于订婚后男方家庭支付房产首付款的问题，有书面约定则按约定执行，否则视为对夫妻双方的赠予，属于共同财产。若男方明确表示仅赠予自家孩子，则该部分属乙方私人财产。离婚时，共同财产需协商处理，如协商不成，法院将根据实际情况判决。房产分割可通过竞价、评估或拍卖等方式处理。

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婚后男方支付房屋首付，一般视为夫妻共同财产。但若能证明首付款是男方父母资助且房产登记在男方名下，则首付款为男方个人财产，共同偿还贷款和增值部分为共同财产。无法证明资助情况时，房产视为共同财产。

婚后男方支付房屋首付，一般视为夫妻共同财产。但若能证明首付款是男方父母资助且房产登记在男方名下，则首付款为男方个人财产，共同偿还贷款和增值部分为共同财产。无法证明资助情况时，房产视为共同财产。