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土地使用权限包括哪些

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2021-10-16 河北邢台
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律师解答 共1条
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    土地使用权权限包括占有、使用、收益。
    根据2021年生效的《民法典》第三百四十四条的规定,建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百五十三条规定,建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押,但是法律另有规定的除外。第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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    14 2021-10-16
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土地使用权限包括哪些?
土地使用权限包括划拨、出让方式获得的土地使用权,通过划拨方式获得的土地使用权,由于是无偿的,故此不得随意的转让给其他人。出让方式获得土地的使用权时,支付一定数额的出让金之后,可以在一定年限内获得土地的使用权。
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根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定,土地使用类型只有土地划拨和土地出让两种形式 土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
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什么是土地使用权限,土地使用权包括哪些?
土地使用权是指凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。使用权包括a.国有土地划拨、集体土地内部划拨;b.依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权。
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土地使用权几年年限?包括什么?
土地使用权的年限要看土地使用用途,包括居民用地、工业用地、教育用地、商业用地和综合用地。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
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租赁土地使用权的限制包括哪些?
土地租赁权的基本内容土地租赁是土地使用权人在保留土地合法使用权的条件下,承租权人在一定期限内以支付租金为代价对土地进行使用和收益,因此,土地承租权人享有租用土地的占有权、使用权、收益权。土地承租权人不享有土地使用权,无权行使转让或者抵押等处分权。
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