国家颁布现行宅基地政策,整体来看是对农民越来越有利的方向,但仍然有几个方面依然让农民不知所措。
1.农村超占宅基地需收费
这一方面的前提是遵循一户一宅的原则,如果宅基地面积超占,或者是有多处宅基地的农户,都会需要缴纳一份费用,但就目前为止,各地的收费标准不同,并在进一步完善。
2.新建房或农村宅基地房屋翻新都需要审批
根据新政策规定,新建房以及翻修老房子都需要向有关部门申请批准,只有审核通过方可动工建设,总体来说比之前麻烦一点。
3.在固定范围内可以有偿转让宅基地
根据新政策显示,农村宅基地可以在规定范围内进行有偿转让,例如可以在同一村中进行转让,相信随着制度的不断完善,这一范围也会不断扩大。
4.两年以上空闲的宅基地将会被回收
随着很多人到城市发展,农村中的宅基地将会被闲置,为了合理利用土地资源,国家特意出台在这项政策,长期无人居住并且破旧的房子,村委会有权力收回宅基地的使用权,并分发给有需要的人。
房屋改革是为了农民越来越好,是为老百姓服务,广大农民朋友要积极响应国家的号召。