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非法采矿罪是指违反规定，未取得采矿许可证擅自采矿，进入国家规划矿区、对具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止，造成矿产资源破坏的行为。
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刑事辩护农村房屋买卖纠纷20年如何处理
[律师回复] 解析：
关于农村房屋交易所引发的纠纷，双方当事人可以首先选择进行私下协商解决；
如若协商无果，则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定，向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。
然而值得注意的是，一旦裁决结果得以生效，任何一方当事人都不能再就此相同争议再次向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如若协商无果，则可以根据农村房屋买卖合同中的相关规定，向仲裁机构提出申请或提请民事诉讼。
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《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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快速解决“房产纠纷”问题
如何应对土地确权纠纷农村房屋买卖
[律师回复] 解析：
（1）如有争议事项，应首先由双方当事人进行友好协商以寻求和解；若经协调未能达成共识，则交由当地人民政府予以裁决及处理。
（2）对于有关政府部门所做出的处理决定持有异议的一方，有权在收到处理决定通知书之日起30天内，向法定司法机关提起诉讼维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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房屋产权赠与纠纷怎么处理
[律师回复] 解析：
对于房屋产权争议，通常可以采取以下几种方式予以妥善解决：
首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后是诉讼，若仲裁未能解决争议，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
对于房屋产权争议，通常可以采取以下几种方式予以妥善解决：
首先是和解，即双方当事人在平等互利的基础上，以友好协商的方式自行解决问题。若和解无果，则可寻求第三方介入，共同协商解决方案。
其次是协商，若双方无法达成共识，可依据房屋买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后是诉讼，若仲裁未能解决争议，当事人还可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
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包头市房屋质量问题应该如何维权
[律师回复] 解析：
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
若工程存在质量问题，可选择由当事双方协商解决，亦或是采取法律途径加以解决。针对工程质量问题，其处理步骤具体如下：
首先，当发现工程质量问题所在部位时，务必立即暂停施工行为，并立即向相关主管部门进行报告；
其次，展开全面深入的调查工作，内容涵盖现场勘查以及设计图纸等方面；
第三步，基于调查所得信息，对问题进行详尽的分析与判断，找出问题产生的根本原因；
第四步，依据问题产生的原因，制定出相应的事故处理方案，该方案需具备详细且可行的处理措施；
最后，按照所制定的计划，以最高效、最安全及最可靠的方式来处理事故。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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如何区分非法采矿罪与破坏性采矿罪
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[律师回复] 可以协商，如果协商不成就通过诉讼解决
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怎样区分非法采矿罪与破坏性采矿罪？
实际的生活中，如果有发生我们无法解决的法律方面问题时，可以通过了解一些相关的法律知识来处理。对于怎样区分非法采矿罪与破坏性采矿罪？的问题，从法律的角度来看，可以通过下面文章内容中的法律知识来解答。
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该怎么区分非法采矿罪与破坏性采矿罪
非法采矿罪是指违反规定，未取得采矿许可证擅自采矿，进入国家规划矿区、对具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止，造成矿产资源破坏的行为。
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非法采矿罪与破坏性采矿罪应怎么区分
非法采矿罪是指违反规定，未取得采矿许可证擅自采矿，进入国家规划矿区、对具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的，擅自开采实行保护性开采的特定矿种，经责令停止开采后拒不停止，造成矿产资源破坏的行为。
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快速解决“房产纠纷”问题
因一房二卖造成的损失如何赔偿
[律师回复] 解析：
一套房产被出售两次时，相关法律所规定的补偿标准如下：若在买卖协议中明确注明了定金条款，则买方有权要求卖方以两倍的金额退还其已支付的定金；若合约中规定了违约条款，买方可依据此项条款向卖方提出赔偿请求，然而，此类赔偿的金额上限不应超过买方实际遭受损失的百分之三十；倘若合约对此类情况并未有详细规定，那么买方有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其应得的利息，同时卖方也需要承担的赔偿责任不能超过全部已支付购房款额的本身。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
一套房产被出售两次时，相关法律所规定的补偿标准如下：若在买卖协议中明确注明了定金条款，则买方有权要求卖方以两倍的金额退还其已支付的定金；若合约中规定了违约条款，买方可依据此项条款向卖方提出赔偿请求，然而，此类赔偿的金额上限不应超过买方实际遭受损失的百分之三十；倘若合约对此类情况并未有详细规定，那么买方有权要求卖方归还已经支付的购房款项及其应得的利息，同时卖方也需要承担的赔偿责任不能超过全部已支付购房款额的本身。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房屋质量问题可以要求双倍补偿吗
[律师回复] 解析：
购房者有可能获得双倍赔偿的情形如下：
（1）开发商与购房者签署了购买协议后，在首个购房者全然不知情的情况下，未经允许私自将该房产出售给了另外一个购房者。
（2）作为卖方，房地产开发企业故意向购房者隐藏未取得《商品房预售许可证》这一关键信息，或是提供虚假的《商品房预售许可证》文件以误导购房者签订购房协议。
（3）房地产开发商恶意隐瞒所销售的房产其实为拆迁补偿安置房的真相，促使购房者签订购房协议并支付款项。
（4）出售的房产已被设定抵押，然而在交易过程中却对此事实进行了隐瞒。
（5）在交房之际，实际交付的房屋面积低于合同约定面积，且面积误差比例超过3%，在此情况下，3%以内（含3%）的房款应由卖方退还给买方，同时还需支付相应的利息。对于超过3%部分的房款，卖方则需要双倍偿还给买方。
法律依据：
《商品房买卖合同司法解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
购房者有可能获得双倍赔偿的情形如下：
（1）开发商与购房者签署了购买协议后，在首个购房者全然不知情的情况下，未经允许私自将该房产出售给了另外一个购房者。
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《商品房买卖合同司法解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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