律图审稿专业委员会3轮严审

你好律师,我是南京市的,最近家里要拆迁,所以我想咨询下南京市国有土地房屋拆迁条例都有哪些呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2017-07-29 甘肃定西
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    国有土地房屋拆迁补偿标准是这样的
    目前,我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定,没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度,具体的标准根据不同的地区而制定。但是,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,对被征收人的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里规定的只是对征收国有土地上的房屋价值的补偿,但是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条的规定:房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。对国有土地上的房屋价值进行补偿后,国有土地使用权是无偿收回的,对征收房屋价值的补偿就包含了土地使用权的补偿,土地使用权的价值应包含在房屋的价值之中。
    根据以上对各个法律规定的分析,对于提前收回国有土地使用权的补偿,虽然法律规定不统一,相互之间不衔接,但是从整体上看,我国对收回国有土地使用权的补偿建立的基本制度是“房地一体”的补偿制度,即通过对土地上的房屋及不动产进行补偿的形式对收回的国有土地和征收的房屋进行一体化补偿,房屋及不动产的补偿价值中包含了国有土地使用权的补偿价值。
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》的补偿制度延续了《物权法》的补偿制度,都体现为对国有土地上的房屋及不动产的补偿形式,只不过《物权法》还规定了退还相应出让金的规定;《城市房地产管理法》中的“土地开发的实际情况”也可以理解为土地上房屋及不动产的建设情况,与对土地上的房屋及不动产进行补偿的规定也基本一致,只是《城市房地产管理法》还考虑了土地的使用年限,土地使用年限的价值实际体现为土地的市场价值,在评估土地上的房屋价值时可以考虑进去。
    因而,我们国家并没有建立对收回国有土地使用权单独的补偿标准和办法,而是采取对国有土地上的房屋及不动产价值进行补偿的基本形式实现对土地和房屋的一体化补偿。
    全文
    10 2017-07-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6696位律师在线平均3分钟响应99%好评
南京市国有土地房屋拆迁条例都有哪些呢?
一键咨询
  • 陇南用户3分钟前提交了咨询
    天水用户2分钟前提交了咨询
    138****7862用户4分钟前提交了咨询
    145****2436用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    金昌用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    172****5666用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户3分钟前提交了咨询
    164****3658用户1分钟前提交了咨询
    170****7206用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    151****8578用户4分钟前提交了咨询
    白银用户3分钟前提交了咨询
  • 140****6824用户1分钟前提交了咨询
    146****2334用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户3分钟前提交了咨询
    147****6286用户2分钟前提交了咨询
    131****5586用户3分钟前提交了咨询
    176****0044用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    金昌用户1分钟前提交了咨询
    嘉峪关用户3分钟前提交了咨询
    150****7640用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户4分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    154****2382用户4分钟前提交了咨询
    137****2610用户4分钟前提交了咨询
    140****4625用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    154****2213用户1分钟前提交了咨询
    134****0534用户2分钟前提交了咨询
    142****2564用户2分钟前提交了咨询
    150****7623用户2分钟前提交了咨询
    172****5634用户2分钟前提交了咨询
    154****5285用户4分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    定西用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    138****7377用户4分钟前提交了咨询
    177****7023用户4分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    164****5060用户2分钟前提交了咨询
    171****5885用户3分钟前提交了咨询
    平凉用户4分钟前提交了咨询
    定西用户2分钟前提交了咨询
    165****7855用户4分钟前提交了咨询
    136****7737用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    157****6438用户3分钟前提交了咨询
    177****4815用户4分钟前提交了咨询
    160****5216用户1分钟前提交了咨询
    天水用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    酒泉用户1分钟前提交了咨询
    144****8146用户3分钟前提交了咨询
    136****3424用户1分钟前提交了咨询
    153****8421用户4分钟前提交了咨询
    酒泉用户4分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    庆阳用户3分钟前提交了咨询
    146****0416用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户2分钟前提交了咨询
    金昌用户3分钟前提交了咨询
    酒泉用户3分钟前提交了咨询
    164****2185用户3分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    151****7177用户1分钟前提交了咨询
    156****2102用户3分钟前提交了咨询
    武威用户2分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户4分钟前提交了咨询
    137****4340用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    庆阳用户1分钟前提交了咨询
    178****1415用户1分钟前提交了咨询
    143****2275用户3分钟前提交了咨询
    155****2412用户4分钟前提交了咨询
    165****4714用户3分钟前提交了咨询
    临夏用户1分钟前提交了咨询
    白银用户2分钟前提交了咨询
    172****0652用户1分钟前提交了咨询
    兰州用户1分钟前提交了咨询
    临夏用户4分钟前提交了咨询
    兰州用户2分钟前提交了咨询
    张掖用户1分钟前提交了咨询
    130****2816用户1分钟前提交了咨询
    张掖用户3分钟前提交了咨询
    天水用户3分钟前提交了咨询
    174****0723用户1分钟前提交了咨询
    178****2514用户2分钟前提交了咨询
    临夏用户2分钟前提交了咨询
    157****1713用户1分钟前提交了咨询
    174****8483用户1分钟前提交了咨询
    白银用户4分钟前提交了咨询
    157****3177用户3分钟前提交了咨询
    178****2738用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城188****2467用户4分钟前已获取解答
苏州134****7761用户2分钟前已获取解答
沭阳181****7006用户1分钟前已获取解答
南京市医保报销比例
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于南京市医保报销比例的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
医疗纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
南京市社会保险缴费比例是多少?
南京市社保缴费比例分别为:养老单位上交16%,个人上交8%;医疗保险单位上交9%,个人上交2%;失业保险单位上交0.5%,个人上交0.5%;生育保险单位上交0.8%,个人不交;工伤保险单位上交0.4%,个人不交。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
南京市社会保险缴费比例是多少?
若交保人是通过公司来缴纳社保的。那一般养老保险由单位缴纳百分之二十,个人缴纳百分之八,医疗保险那公司较难百分之十,个人缴纳百分之二,工伤保险和生育保险都是由公司进行缴纳,个人不需要负担。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
2024南京市社会保险缴费比例是什么
南京市社会保险缴费比例是养老保险公司缴16%,个人缴8%、失业保险公司和个人都是缴0.5%、工伤保险个人不用缴,企业是根据行业来缴纳、生育保险个人也不用缴,公司缴0.8%、医疗保险公司缴9%,个人缴2%。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5892 位律师在线,高效解决问题
2024年南京市社会保险缴费比例是多少?
南京市社会保险缴费比例是:养老保险按照个人缴纳8%、单位缴纳14%的标准缴纳、医疗保险按照个人缴纳1%、单位缴纳5.5%的比例缴纳,具体情况下其它社保的缴纳是基于当地政府的规定进行处理的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*