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你好律师,我室友她们家里在上海有个宅基地最近要拆迁了,想帮忙问下上海市农村宅基地面积拆迁是怎么算的

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2017-07-29 安徽阜阳
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律师解答 共3条
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    房屋拆迁补偿,是按照人口和住房面积一起综合考虑计算的。 具体补偿费用如下: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
    (1)房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
    (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
    (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房
    全文
    6 2017-07-29
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    对于您的疑问上海市农村宅基地面积拆迁是怎么算的的解答是这样的:
    1、宅基地拆迁条例中有相关规定,凡是宅基地证上有名字的人都能有分房权益。
    2、现有动迁政策有两种:
    一:按照人口来安置,
    二:按照土地房屋面积来进行动迁安置。
    3、确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
    4、农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的,动迁补偿款可依继承关系进行处理。
    5、鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性,并且按户计算。当一户出现人口减少,宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用,宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权的,该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得。
    全文
    12 2017-07-29
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    宅基地面积计算:
    (一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界
    (二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑
    (三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积
    (四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
    全文
    3 2020-12-24 23:22:25
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上海市农村宅基地面积拆迁是怎么算的呢?
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海口市农村宅基地管理办法
海口市农村宅基地管理办法第一章总则。第二章土地所有权和使用权。第三章土地利用规划和耕地保护。第四章建设用地审批和管理。第五章法律责任。第六章附则。
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上海市宅基地动迁条例有哪些?
符合特殊情形七种人:拆迁范围内应安置人口的未成年子女;因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属,在拆迁范围内直系亲属处落户的;因离休、退休、退职从市外迁回拆迁范围内家中的;海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回拆迁范围家中的。
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诽谤罪基本判几年以上的
[律师回复] 解析:
在各种犯罪类型中,诽谤罪无疑是最为普遍的一类。在我们的日常生活中,许多行为都可能构成诽谤罪,但鉴于其情节轻微,人们往往选择忽视。事实上,即使在背地里议论他人的不当言论,亦属于情节较轻的诽谤罪。
然而,当诽谤行为达到下列任何一种情形时,便可视为情节严重,需依法予以追究:
首先,因诽谤引发群体性事件的发生,对社会正常秩序产生了重大影响;
其次,诽谤对象涉及外交使节或来访的外国国家元首、政府首脑等人,从而造成了恶劣的国际影响;
最后,诽谤行为对国家利益造成了严重损害的其他特殊情况。当公安机关接获关于诽谤行为的报案或举报后,将先行展开调查,并判断该案件是否属于公安机关的管辖范围。
依据上述三种情况,若经法院裁定确属诽谤罪,则通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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太原市帮信罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
在太原市境内,如何判决帮助信息网络犯罪活动的罪犯,需要根据具体的犯罪情况来决定。通常来说,这种犯罪会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
然而,具体的量刑标准可能包括:
1.所涉及的支付结算金额超过二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式在网络上提供的资金达到五万元人民币以上;
3.违法所得超过一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供了帮助;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中;
6.被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
海上敲诈勒索罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于敲诈勒索罪的判刑规则如下所述:
首先,对于那些触犯本罪名的犯罪嫌疑人,通常会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,并且必须附加或单独发布罚金;
其次,如果敲诈勒索的涉案金额相对较大或是行为人的犯罪情节比较严重,那么相应的惩罚措施应是三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要附加或者单独发布罚金;
最后,如果敲诈勒索的涉案金额特别巨大或者行为人的犯罪情节极其严重,那么将会面临最高为十年以上的有期徒刑,同时也需要附加或者单独发布罚金。
法律依据:
《刑法》第六条
凡在中华人民共和国领域内犯罪的,除法律有特别规定的以外,都适用本法。
凡在中华人民共和国船舶或者航空器内犯罪的,也适用本法。
犯罪的行为或者结果有一项发生在中华人民共和国领域内的,就认为是在中华人民共和国领域内犯罪。
《刑法》第七条
中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的,适用本法,但是按本法规定的最高刑为三年以下有期徒刑的,可以不予追究。
中华人民共和国国家工作人员和军人在中华人民共和国领域外犯本法规定之罪的,适用本法。
《刑法》第八条
外国人在中华人民共和国领域外对中华人民共和国国家或者公民犯罪,而按本法规定的最低刑为三年以上有期徒刑的,可以适用本法,但是按照犯罪地的法律不受处罚的除外。
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上海市宅基地拆迁补偿标准是多少
上海市宅基地拆迁补偿标准无法准确回答,宅基地拆迁补偿标准不是由上海市政府统一规定的,一般宅基地拆迁补偿标准取决于被拆迁自建房的市场价格,宅基地上自建房被拆除以后也可以重新提供宅基地建房。
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征地拆迁
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宅基地有哪些纠纷呢?
​宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地,由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念,现今的宅基地主要指农村宅基地。宅基地纠纷包括争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件等。
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征地拆迁
上海检察院怎么取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审程序的详细过程包括以下几个步骤:
首先,被拘留或逮捕的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲人士需要采用书面形式向司法机关提出申请,请求进行取保候审。
其次,公安机关、人民检察院及人民法院在收到这类申请后,应在七日内作出是否批准的决定。接下来,对于决定为犯罪嫌疑人、被告人提供取保候审保障的,应当向当事人当面宣布,并要求他在取保候审决定书上签字确认。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关有权对符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施:
(一)可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,采取取保候审不会导致社会危害性增加的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
临沂市受贿罪判决结果如何
[律师回复] 解析:
依照相关法律法规之规定,贪污罪大致包含如下四类不同程度的判罚方式:
1.如若涉及到的贪污金额较小或存在其它轻度违法行为,将面临三年以下有期徒刑或拘留,以及相应罚金的惩罚。
2.倘若贪污金额巨大或是存在更为严重的违法行为,则将受到三至十年有期徒刑,以及罚金或没收个人财产的惩罚。
3.而对于那些犯下极其严重的贪污罪行,涉案金额巨大且对社会造成了极大危害的罪犯,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的责任。
4.如果贪污金额特别巨大,并且给国家和人民带来了特别严重的经济损失,那么罪犯将面临无期徒刑甚至是死刑,同时还需要缴纳罚款或没收个人财产。
此外,被判处死刑缓期执行的罪犯,人民法院有权根据其犯罪情节及其他相关因素,决定在其死刑缓期执行二年后,依法将其减为无期徒刑,并终身监禁,不得进行任何形式的减刑或假释。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
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上海宅基地动迁房屋面积相关内容有哪些
1、计户标准和面积确定征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户,按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积,以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。
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