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房租违约金是2个月房租,加一个月押金,这合理吗?

帮助5人 3.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2021-11-14 重庆
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。
      根据我国合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。
      法律依据:
      《中华人民共和国合同法》
    第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
      依法成立的合同,受法律保护。
    第五十二条有下列情形之一的,合同无效:
    (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
    (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
    (三)以合法形式掩盖非法目的;
    (四)损害社会公共利益;
    (五)违反法律、行政法规的强制性规定。
      第五十三条合同中的下列免责条款无效:
      (一)造成对方人身伤害的;
      (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    全文
    14 2021-11-14
  • 重庆天宸律师事务所律师
    重庆天宸律师...律师
    是不合理的,一般是看合同的约定,但不能既约定违约金又约定押金。专业的问题,你需要专业的律师为你解答。
    全文
    3 2021-11-15
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