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房产证户主与住房人,如发生拆迁住房,谁受益,住房人持房本

帮助5人 1w浏览 匿名 2017-07-30 河北唐山
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律师解答 共2条
  • 张永强律师
    张永强律师
    两者是什么关系?
    全文
    2 2017-07-30
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    主要看房屋产权属于谁,房产证是谁的名字,房屋产权属于谁,因此拆迁补偿也属于谁。
      房屋产权:
      房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
      房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数。
    全文
    10 2019-01-17
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