以公司名义买房和以个人名义买房却别于此:
1、房屋所有权差别,以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称,以个人买房就是个人所有的房屋,单位的房屋如果要转让要经董事会股东会作出决议,方可转让,个人的房屋转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可,
2、契税不相同,个人144平方米以上3%,144-90平方米1%,90平方米及以下免,单位均为3%,房屋登记费80元件相同的。购房合同备案,主要是预防开发商将一房两卖,保障购房者的合法权益不受侵犯。
3、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税的影响如果以个人名义买,在计量个人所得税的应税所得时,不会扣除已经交纳的房屋税。而如果以公司名义买,那么在计量公司所得税时,房屋税会从应税所得中扣除(公司所得税法第八条)。个人和公司买房进行经营都要交纳房屋税,差别不大.最大的差别在于个人买房而用到公司,会有一个营业税和个人所得税的问题,所以最好以公司的名义购房.