结论:进行评估、准备证明材料、到银行进行面签、银行审核、审核通过等待放款。
解析:。
1、银行要求进行二次抵押贷款的房产必须是现房,期房是不能作为二次抵押的抵押物,在申请二次贷款时,申请银行与原房屋贷款银行要相通,不能出现两家银行分别贷款的情况。
2、二次抵押贷款的流程一般包括五个方面:
(1)业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会指派专人对房产的价值进行评估,主要是对其升值潜力进行评价,再根据评估结果给出参考价值。
(2)业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明,房产证明,收入证明以及其他银行要求的证明材料。
(3)需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签,签署房屋二次抵押贷款申请书。
(4)银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核,同时对贷款额度进行核算。
(5)审核通过后,需要贷款者亲自到银行进行抵押登记,等待放款。