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我最近想进行公积金贷款想贷款50万元,被告知是20年还清,想知道公积金贷款50万元20年每个月应该还多少?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-07-31 广西贵港
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律师解答 共2条
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    你好,贷款总额500,000.00元还款月数240月每月还款3,163.25 元总支付利息259,179.25 元本息合计759,179.25 元以上就是关于公积金贷款50万元20年问题的回答。
    全文
    11 2017-07-31
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    你好,我国法律对公积金贷款50万元20年问题有以下规定:目前购房贷款的利率:5年以上按揭贷款利率是6.8%,5年以上公积金贷款利率是4.7%。而且还款方式有两种,即等额本息法、等额本金法。
        现在根据贷款50万元、期限20年,分按揭利率6.8%和公积金利率4.7%分别计算如下:
        
    一、按揭贷款:
        
    1、等额本息法:月还款额为3816.70 元。还款总额为916007.44 元,总利息为416007.44 元。
        
    2、等额本金法:第一个月还款额为4916.67 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2095.14元。还款总额为841416.67 元,总利息为341416.67 元。
    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还74590.77 元。
        
    二、公积金贷款:
        
    1、等额本息法:月还款额为3217.48 元。还款总额为772195.32 元,总利息为272195.32 元。
        
    2、等额本金法:第一个月还款额为4041.67 元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为2091.49元。还款总额为735979.17 元,总利息为235979.17 元。
    以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还元36216.15 。
    全文
    14 2017-07-31
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公积金贷款50万元20年还清的话每个月应该还多少钱?
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虽然只有一位业主代表签字,且另一业主代表反对,但如果在签订合同的过程中,电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权,或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效,那么合同可能会被认定为有效。

然而,合同中约定了 3 日内业主付第一笔款,而公司未要求收款,这一情况不能直接导致合同无效,但可能影响合同的履行和双方的权利义务。

综合来看,如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权,且电梯安装公司对此明知或应知,或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形,那么合同可能会被认定为无效。否则,合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据,由法院来判断。
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