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我们村出现农村宅基地超占的情况,应该怎么办。所以想向大家咨询一下,农村宅基地超占怎么办2017年?

帮助10人 1.1k浏览 匿名 2017-07-31 贵州黔东南
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律师解答 共2条
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    农村的土地属于集体所有,不是个人所有。按照法律规定,农村居住房屋不能超过一定的数量和尺度。如果居住的房子超过标准,时间长了,政府部门一定给登记并颁发了宅基地使用证,这是合法的。如果没有证,被告了,政府部门应当根据宅基地的实际情况,对超出部分予以罚款或能拆除且不影响宅基地房屋的可拆除腾出多占部分。
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    6 2017-07-31
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    1987年以前发生的超占、非法用地,可按当时的规定处理后以实际使用面积登记。
      1987年以后发生的、在经批准用地时超占且符合村庄规划及土地利用总体规划的、拆除后不能还耕或还耕后意义不大、经使用者申请保留使用的,可考虑处罚并在其缴纳一定的土地使用费后以批准面积登记发证,只在备注栏中注明“超占部分何时经何机关处理,今后在房屋有拆迁、重建等变化时必须自行无偿拆除”的字样。对于不符合规划、拆除后能与大块耕地合为一体的须责令拆除,在拆除前不能登记发证,但须进行调查并制作地籍草册,作为遗留问题,待发证工作告一段落后再督促或运用法律程序拆除超占部分后登记发证。这就是对于农村宅基地超占怎么办2017年的相关解答。
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    7 2017-07-31
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