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租房时二联单上写租3年,一年一付,搬进没半年房乐说住茫以一年不租了,我提前一月退房,要求退一月房租和押金合理吗?

帮助5人 1.9k浏览 匿名 2017-08-01 浙江金华
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律师解答 共2条
  • 金尊阳律师
    金尊阳律师
    既然是房东毁约,要求退还剩余期间的租金合理。
    全文
    7 2017-08-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、您好,您与出租人签订了一年期的租赁合同,且您已经入住,双方之间建立了租赁合同关系。
    2、本案中,出租人不存在过错,您提前解除租赁合同,将构成合同违约。出租人可以按照合同的约定要求您承担违约责任。
    3、如合同中约定了您提前解除合同不退还押金及多支付的租金的,则出租人有权不退还。
    4、如合同中未约定您提前解除合同是否退还租金,一般来说,您解除合同后,有权要求退还多支付的租金。出租人有权不退还押金,同时有权根据合同约定要求您支付违约金。
    全文
    13 2018-11-15
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