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商住土地使用年限情况有什么

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2021-12-09 广东东莞
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    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,
        土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
        1、居住用地70年;
        2、工业用地50年;
        3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;
        4、商业、旅游、娱乐用地40年;
        5、综合或者其他用地50年。
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    13 2021-12-09
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土地使用权为商住土地使用年限是多久?
土地法城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。
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商住楼土地使用年限是多久?
公民在用房屋的时候除了正常的居住外多数都会用作是商用的经营行为,但是土地只要被用到就是由时间来限制公民的长期使用的,那么 商住楼土地使用年限是多久?其实既然是商用的就说明土地的流转发生的可能性较大而基本上只有五十年左右。下面来看看具体的内容。
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商住房土地使用年限有多久
在我国只要是土地使用就会有相应的年限,那么,商住房土地使用年限有多久,所以不同的住房土地使用年限就会存在较大的差别,另一方面还有合同的签订条款存是双方的协议结果,所以对于商品房土地使用年限没有较为准确的回答。
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商住土地使用年限49年吗?什么是商住用地?
商住楼的土地使用年限是居住用地七十年,工业用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。所谓商住楼是指商业和住宅兼而有之的建筑,商住楼是在其中的住宅部分,而不是在商业部分。
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你好,我想咨询一下,我承包了一片废弃土地,当时经过土地局确认,和村委会签订承包合同,现在村委会在不经过我的同意,私自在我承包的土地上建设光伏,像这样我应该怎么维护我的权益
[律师回复] 您好,根据您提供的信息,您已经通过土地局的确认,并与村委会签订了承包合同来承包一片废弃土地。这是一个涉及农村土地的问题,我将从法律角度为您提供一些建议。

首先,您与村委会签订的承包合同应当符合《中华人民共和国民法典》中关于民事法律行为有效的要件,即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实,并且不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗(参见《中华人民共和国民法典》第一百四十三条)。
法规
其次,您应当确保承包合同的条款清晰明确,包括承包期限、承包费用、土地用途等重要内容。在合同履行过程中,双方应当遵守合同约定,按照约定履行各自的义务。
最后,如果您在承包过程中遇到任何纠纷或问题,建议您及时与村委会协商解决。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决纠纷,例如向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁或者直接向人民法院提起诉讼。
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商住一体土地使用年限是多久?
商住一体土地使用年限是40年的时间。这是根据我们国家现行的规定当中所作出的,如果是如果是属于居住类型的用地,时间是70年,如果是工业发展的用地是50年的时间,教育等用地也是50年时间。
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