律图审稿专业委员会3轮严审

我有一间房子,最近就要进行过户了,所以需要了解一下关于直系亲属房屋过户费最新政策的主要内容?

帮助5人 3.9k浏览 匿名 2017-08-02 广东中山
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    最新直系亲属房产赠与过户费用的计算方法如下: 1.收费标准: A.交易手续费:双方各50% 住宅:6元/平方米。 B.登记费:由受赠方交纳 住宅:80元/套; C.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 D.印花税:5元/本(由受增人交纳)。 E.契税:由受赠方交纳。1.5%税率征收。
    全文
    6 2017-08-02
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。直系亲属房产赠与过户费用具体如下:建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。
    全文
    2 2020-12-25 00:31:28
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6712位律师在线平均3分钟响应99%好评
直系亲属房屋过户费最新政策的主要内容是什么呢?
一键咨询
  • 广州用户2分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    178****7624用户3分钟前提交了咨询
    167****2370用户4分钟前提交了咨询
    138****1128用户4分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    161****3770用户4分钟前提交了咨询
    154****3104用户1分钟前提交了咨询
    韶关用户4分钟前提交了咨询
    147****4527用户1分钟前提交了咨询
    江门用户2分钟前提交了咨询
    160****5570用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    广州用户2分钟前提交了咨询
    131****1251用户2分钟前提交了咨询
  • 166****6072用户4分钟前提交了咨询
    130****4450用户4分钟前提交了咨询
    汕头用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    146****2247用户2分钟前提交了咨询
    143****3510用户1分钟前提交了咨询
    174****3748用户4分钟前提交了咨询
    172****6063用户2分钟前提交了咨询
    珠海用户3分钟前提交了咨询
    173****3203用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户3分钟前提交了咨询
    138****8800用户3分钟前提交了咨询
    174****6407用户4分钟前提交了咨询
    河源用户1分钟前提交了咨询
    134****7814用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户1分钟前提交了咨询
    150****1825用户2分钟前提交了咨询
    136****1825用户4分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    130****8134用户1分钟前提交了咨询
    河源用户3分钟前提交了咨询
    146****3687用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    145****3060用户4分钟前提交了咨询
    142****4553用户2分钟前提交了咨询
    144****8015用户1分钟前提交了咨询
    155****2701用户1分钟前提交了咨询
    揭阳用户2分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户2分钟前提交了咨询
    166****4527用户3分钟前提交了咨询
    130****1264用户1分钟前提交了咨询
    河源用户2分钟前提交了咨询
    138****8511用户1分钟前提交了咨询
    165****6567用户4分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    珠海用户2分钟前提交了咨询
    163****5118用户4分钟前提交了咨询
    171****2874用户1分钟前提交了咨询
    171****4103用户3分钟前提交了咨询
    145****2675用户2分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    惠州用户4分钟前提交了咨询
    韶关用户1分钟前提交了咨询
    167****5454用户4分钟前提交了咨询
    汕尾用户1分钟前提交了咨询
    东莞用户3分钟前提交了咨询
    162****2263用户3分钟前提交了咨询
    167****5783用户3分钟前提交了咨询
    156****4214用户3分钟前提交了咨询
    潮州用户3分钟前提交了咨询
    133****5435用户3分钟前提交了咨询
    165****1331用户2分钟前提交了咨询
    阳江用户1分钟前提交了咨询
    肇庆用户2分钟前提交了咨询
    深圳用户4分钟前提交了咨询
    153****3088用户4分钟前提交了咨询
    152****2386用户1分钟前提交了咨询
    佛山用户2分钟前提交了咨询
    172****8141用户1分钟前提交了咨询
    135****2151用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户4分钟前提交了咨询
    惠州用户3分钟前提交了咨询
    158****4275用户3分钟前提交了咨询
    湛江用户4分钟前提交了咨询
    揭阳用户1分钟前提交了咨询
    湛江用户2分钟前提交了咨询
    江门用户3分钟前提交了咨询
    广州用户1分钟前提交了咨询
    133****0446用户4分钟前提交了咨询
    清远用户1分钟前提交了咨询
    茂名用户3分钟前提交了咨询
    汕尾用户3分钟前提交了咨询
    171****6665用户3分钟前提交了咨询
    梅州用户1分钟前提交了咨询
    175****6242用户3分钟前提交了咨询
    韶关用户2分钟前提交了咨询
    137****3368用户1分钟前提交了咨询
    珠海用户1分钟前提交了咨询
    清远用户4分钟前提交了咨询
    深圳用户1分钟前提交了咨询
    167****6531用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****7170用户4分钟前已获取解答
淮安156****8011用户3分钟前已获取解答
宿迁178****6606用户2分钟前已获取解答
直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策是夫妻之间如果要赠予房屋的话,那么免征契税。当然的父母和子女之间是可以办理赠与的,双方是学校携带身份证件,还有就是房产证以及亲属证明的相关的材料,然后到房管部门办理。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
什么算直系亲属?直系亲属包括哪些人
直系亲属不同的法律关系中,范围也有所不同。1、在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属;2、在民事法律关系内,直系亲属的范围就比较大了,广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与直系亲属包括哪些,爷爷算直系亲属吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么是直系血亲,哪些人之间是直系血亲关系?
直系血亲,是指和自己有直接血缘关系的亲属(具有生与被生关系)。直系血亲的直接血缘关系,是指出生关系。包括生出自己的长辈(父母,祖父母,外祖父母以及更上的长辈)和自己生出来的晚辈(子女,孙子女,外孙子女以及更下的直接晚辈)。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
7586 位律师在线,高效解决问题
亲兄妹是直系亲属吗
直系亲属在不同的法律关系中,其直系亲属的范围也有所不同。在刑事法律关系内,直系亲属的范围被做了限定,只包括配偶、父母、子女,其他都不属于直系亲属。
10w+浏览
婚姻家庭
帮信罪四川量刑标准最新
[律师回复] 解析:
在我国,侵犯通讯协助犯罪行为通常会受到至少三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的刑事处罚,而具体的量刑标准则是依据四川省的相关法律法规来执行的。具体而言,以下几种情况可能会导致更严厉的惩罚:
1.涉及到的支付结算金额超过了二十万元人民币;
2.通过投放广告等方式提供的资金数额达到了五万元人民币以上;
3.违法所得超过了一万元人民币;
4.为三个及以上的对象提供了通讯协助服务;
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且再次参与了此类犯罪活动;
6.被协助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书达到五张(个)以上;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量超过二十张以上;
9.其他情节较为严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
取保候审只能在省内吗
[律师回复] 解析:
在其指定居所内。在此期间,须遵循取保候审规定,犯罪嫌疑人无相关部门批复不得擅自离开所在地市范围。取保候审实施后,将交由被决定取保候审者的户籍所在地公安机关派出所或常住地公安机关派出所负责执行和监管工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应