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合同备案在哪里备案

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-12-13 宁夏吴忠
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    办理合同备案的部门因合同类型不同而不同。如房屋买卖合同应当到房管局备案。根据《商品房销售管理办法》第八条的规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《商品房销售管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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    14 2021-12-13
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1. 行为对象:被破坏的必须是正在使用中的电力设备。所谓正在使用中的电力设备,是指处于正常运行、发挥供电等功能状态的各类用于发电、供电、输电、变电的设备,包括火力发电厂的热力设备(如锅炉、汽轮机、燃气机等);水力发电厂的水轮机和水力建筑物(如水坝、闸门、水渠、隧道、调压井、蓄电池、压力水管等);供电系统的供电设备(如发电机、变压器、高压线路、杆塔、拉线、接地装置、导线、避雷线、金具、绝缘子、登杆塔的抓梯和脚钉,导线跨越航道的保护设施,巡线站,巡视检修专用道路、船舶和桥梁、标志牌及附属设施等)。如果破坏的是尚未投入使用或已经废弃的电力设备,则不构成此罪。

2. 行为性质与危害后果:

? 可能造成严重危害的情形:实施了破坏电力设备的行为,并且该行为有可能引起不特定多数人伤亡,或者使公私财产遭受重大损失,或者使生产、生活秩序受到严重影响,即可立案。此罪是一种危险犯,并不要求实际已经发生了严重后果才构成犯罪,只要行为人的破坏行为具有造成上述严重后果的危险,就应当立案追究刑事责任。

? 造成严重后果的情形:具有以下情形之一的,属于造成严重后果,可被判处更重的刑罚:

? 造成 1 人死亡、3 人以上重伤或者 10 人以上轻伤的;

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在司法实践中,对于破坏电力设备罪的认定需要综合考虑各种因素,包括行为人的主观故意、行为的方式和手段、电力设备的具体情况以及所造成的危害后果等。如果您对具体的法律问题存在疑问,建议咨询专业的律师。
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