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合同备案在哪里备案

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2021-12-13 宁夏吴忠
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    办理合同备案的部门因合同类型不同而不同。如房屋买卖合同应当到房管局备案。根据《商品房销售管理办法》第八条的规定,房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
    法律依据
    《商品房销售管理办法》第八条房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。《商品房销售管理办法》第十四条房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
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    14 2021-12-13
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法院罚金能从取保金里面扣吗
[律师回复] 解析:
针对您提出的问题,以下是相关解答和解释:
首先,关于法院所作出的罚款决定,应当解读为在刑事审判过程中所适用的罚金制度。
在缴纳刑事判决中的罚金后,法院可根据案件具体情况酌情减轻对被告人的刑罚处罚。
若被告人未能按时缴纳罚金,法院亦有权采取强制执行措施。
其次,在取保候审期间,如若被告人违反了相关法律法规及取保候审的规定,则可能面临被没收先前已缴纳的取保候审保证金,同时还需重新缴纳新的取保候审保证金,甚至有可能会被依法逮捕。
然而,此类执法权力并不属于法院,而应由公安机关行使。
最后,对于已经交付了取保候审保证金的被告人来说,只要在取保候审期间未曾违反任何规定,那么在公安机关所收取的取保候审保证金,便可视为法院在判决中判处的罚金的一部分或全部。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十条
保证人应当履行以下义务:
(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;
(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。
被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第五十三条
罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。
期满不缴纳的,强制缴纳。
对于不能全部缴纳罚金的,人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产,应当随时追缴。
由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的,经人民法院裁定,可以延期缴纳、酌情减少或者免除。
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