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房屋质量问题

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2021-12-14 广东汕尾
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律师解答 共1条
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    您好,根据您的描述,如果房屋内墙出现问题,在保质期内的,可以找开发商要求承担责任。您可以向法院起诉开发商要求承担赔偿责任。关于房屋主体结构的规定第五条《住宅质量保证书》应当包括以下内容:1、工程质量监督部门核验的质量等级;2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修;3、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;门窗翘裂、五金件损坏1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。如果住建局、房管局不作为,建议您可以找市场监督管理局反馈,或者您可以向其所属的人民政府进行投诉要求进行行政监督。希望您早日通过合法手段维护自己的合法权益。
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    9 2021-12-14
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房屋质量问题
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房屋质量问题包括什么,房屋有哪些质量问题
1、楼体不稳定。2、房顶或墙面渗漏。3、墙皮脱落。4、裂缝。5、隔音、隔热效果差。6、上下水出现滴漏。7、水、电、暖、气的设计位置不合理。
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房产纠纷
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房屋质量问题如何索赔,房屋有质量问题怎么赔偿
可以参照当初购房合同,按合同要求条款对照房屋出现质量问题的责任,按合同要求开发商赔偿。如果三两天得不到解决或满意处理办法和行动,可以找到当地房管局书面投诉。不过,快速解决是好的办法,索赔不是那么容易,耗不起。限期解决,否则只有到房管局投诉。
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房产纠纷
交通肇事罪认定与量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
在法律层面上,对于交通肇事罪的认定标准主要包括以下几个方面:
首先,如果在交通事故中导致1人死亡或者至少3人重伤,且行为人对该起事故负有全部或者主要责任,那么就可以被判定为交通肇事罪;
其次,如果在同一次交通事故中导致3人及以上人员死亡,但行为人仅承担事故的同等责任,也可能构成交通肇事罪;
最后,如果行为人在交通事故中造成了公共财产或者他人财产的直接损失,并且对该起事故负有全部或主要责任,但是其无力赔偿的金额达到了30万元人民币以上,同样也会被视为交通肇事罪。
根据相关法律规定,如果行为人因为违反交通运输管理法规而引发了重大事故,导致他人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的处罚;
然而,如果行为人在交通运输肇事后选择逃跑,或者存在其他特别恶劣的情节,那么将被判处三年以上七年以下有期徒刑;
更为严重的是,如果行为人在逃跑过程中导致他人死亡,那么将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
村干部职务侵占罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
关于职务侵占罪的量刑标准,需视乎涉案金额之规模以及具体犯罪情形予以裁定。
依照我国《中华人民共和国刑法》的详细规制,公司、企事业单位或其他团体的工作人员,若滥用职务便利,采取非法手段将本应属于单位所有的财产据为已有,且涉及的数额达到较大程度,则可能面临三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚,并须同时缴纳罚金。
而倘若这种行为所涉及的金额极为庞大,那么其可能会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
至于涉及金额特别巨大者,则可能面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩处,并且仍需承担相应的罚金责任。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋质量问题请房屋质量律师有用吗?
房屋质量问题请房屋质量律师有用。购房人针对房屋存在的质量问题依追究开发商的一般质量保证责任,并要求其对造成的损失依法赔偿,只要事实清楚、证据充分,一般会得到法院的支持。但是律师在取证或者诉讼的过程中更加的专业的,可以获得更多的赔偿,今天小编带大家来了解一下。
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房产纠纷
盗窃罪多少量刑
[律师回复] 解析:
1、对于违法行为轻微且具备法定减轻或不予追究刑事责任条件的被告人,将判处3年以下的有期徒刑、拘役或是管制;
2、然而,对于任何形式的盗窃公私财物行为,只要涉案金额达到法定“数额较大”标准,即个人盗窃财物价值在人民币1千元至3千元之间,那么就应当被判处3年以下有期徒刑、拘役或是管制,同时还需承担相应的罚金刑罚;
3、如果犯罪情节较为严重,例如盗窃金额超过了“数额较大”的标准,达到了人民币3万元至10万元之间,那么就应被判处3年以上10年以下有期徒刑;
4、若犯罪情节特别恶劣,例如盗窃金额超过了“数额巨大”的标准,达到了人民币30万元至50万元之间,那么就应被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应的罚金刑罚或者没收财产的附加刑罚;
5、需要注意的是,上述所有刑罚均需根据具体案件情况进行裁量和判决。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6341位律师在线
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帮信罪获利多少会定罪量刑
[律师回复] 解析:
针对帮信罪获得的利益数量进行定罪量刑时,一般来说,对于支付结算金额达到20万元及违法所得达1万元的情况,将判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
关于帮信罪的具体量刑标准如下所示:
首先,若涉案人员支付结算金额超过20万元;
其次,该等人员以投放广告等方式募集的资金达到5万元以上;
再者,如果违法所得额超过1万元;
同时,若其行为涉及为三个以上对象提供帮助;
此外,若在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了此类犯罪活动;
最后,若被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;
或者,若涉案人员收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书超过5张(个);
或者,若其收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡超过20张;
亦或是其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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房屋质量出现问题怎么办,常见的房屋质量问题有哪些?
房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期,业主可与物业公司协商维修事宜,但需自己承担维修费用。1、违规房屋质量问题2、违约房屋质量问题3、使用房屋质量问题。
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房屋出现的质量问题怎么处理,如何处理房屋的质量问题
验收时如果发现质量问题,应立即找开发商,要求对有质量问题的地方予以书面确认,解决后再办理入住手续;而如果短期内无法解决,则应要求开发商承担延期交房责任,修复产生的费用应当由开发商承担。购房人认为主体结构质量不合格,这时可以委托工程质量检测机构进行检验。如果确属不合格,购房人有权退房。
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