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租房违约押金可以当做违约金吗?
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店面违约了押金被当违约金可以吗？
店面违约了押金被当违约金是可以的，现在不少个体户是租赁店面开展经营，按照惯例要缴纳一个月押金，双方签署店面租赁合同后，如果承租方违约，房东可以扣押金当做违约金，当然，房东违约的，需要支付两倍押金作为赔偿。
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房产纠纷保证期间约定期限是多久
[律师回复] 保证期间指的是保证责任存续的那段时间。关于保证期间的约定，那可是由当事人自己来决定的，不过这里面还是有一些限制的。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
总之，保证期间的约定一定要遵循公平和诚实信用这个原则，这样才能更好地保障各方的权益。
要是当事人约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者和主债务履行期限同时结束了，那就相当于没约定。要是没约定或者约定得不太清楚，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在实际的情况中，一般来说当事人约定的保证期间是有效的。但要是约定的保证期间太短，像比主债务诉讼时效期间还短的话，就得以主债务诉讼时效期间为限；要是约定的保证期间太长了，比如比主债务诉讼时效期间还长，那也得以主债务诉讼时效期间为限。
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快速解决“债权债务”问题
外地人可以在当地办离婚吗
[律师回复] 离婚主要有协议离婚和诉讼离婚这两种情形。当选择协议离婚时，通常得前往一方的户籍所在地的婚姻登记机关去办理相关手续。
而要是进行诉讼离婚，一般会遵循“原告就被告”这一原则。具体而言，就是要到被告的住所地（也就是户籍所在地）的法院去提起诉讼。倘若被告离开住所地已经超过了一年，那就可以在原告的住所地法院进行起诉。要是被告的住所地与经常居住地不相同，那就由经常居住地的人民法院来管辖。这里的经常居住地指的是公民从离开住所地开始，到起诉时已经连续居住满一年以上的地方，不过住院就医的情况除外。
总的来说，对于外地人是否能够在当地办理离婚这件事，是要根据具体的实际情况以及所选择的离婚方式来确定的。比如，如果是协议离婚，就必须在一方户籍所在地办理；若是诉讼离婚，那就得按照上述的管辖原则来确定具体的起诉地点。
而要是进行诉讼离婚，一般会遵循“原告就被告”这一原则。具体而言，就是要到被告的住所地（也就是户籍所在地）的法院去提起诉讼。倘若被告离开住所地已经超过了一年，那就可以在原告的住所地法院进行起诉。要是被告的住所地与经常居住地不相同，那就由经常居住地的人民法院来管辖。这里的经常居住地指的是公民从离开住所地开始，到起诉时已经连续居住满一年以上的地方，不过住院就医的情况除外。
总的来说，对于外地人是否能够在当地办理离婚这件事，是要根据具体的实际情况以及所选择的离婚方式来确定的。比如，如果是协议离婚，就必须在一方户籍所在地办理；若是诉讼离婚，那就得按照上述的管辖原则来确定具体的起诉地点。
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合同保证期间最长可约定几年内的合同
[律师回复] 在我国的相关法律范畴内，保证期间是由当事人自行约定的。要是约定的保证期间比主债务履行期限还早，或者与主债务履行期限同时结束，那就相当于没约定。要是压根没约定，或者约定得模棱两可的话，那保证期间就从主债务履行期限届满的那一天开始算起，为期六个月。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
在约定保证期间的长度方面，法律可没明确规定上限。不过在实际情况里，要是约定的保证期间太长，可能就得好好考虑一下合理性和公平性。一般来说，保证期间的约定得根据交易的具体性质以及风险的程度等因素，合理地去确定，这样才能更好地平衡当事人之间的权利和义务关系。所以，大家在进行交易的时候，一定要根据具体的交易情况以及可能面临的法律风险，好好地去合理约定保证期间，可别马虎。
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违约金是押金吗
押金和违约金不等同。押金是担保金，用于保证合同履行；而违约金是违约方因未履行合同义务需支付给守约方的赔偿。合同中的违约金数额应合理，过低无法弥补损失时，法院或仲裁机构可提高；过高超出实际损失时，可降低。
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合同事务我组土地被村委转租给别人建厂房现在重签合同过程中，村委却供了一份土地使用证，土地使用证为村委会的了，我们怎么收回所有权
[律师回复] 你好，进行诉讼要求确权
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我向别人借了一万，没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了，起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗？我应该怎么办？
[律师回复] 1.借款 1 万部分，虽没打欠条，但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实，你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款，若有证据证明，此约定因违背公序良俗而无效，你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
3.应对建议，积极收集证据：仔细寻找能证明借款及转账性质的证据，如聊天记录、通话录音等，以支持自己的主张.尝试协商解决：主动与对方沟通，看能否就还款金额及方式达成一致，既能解决纠纷，又可节省时间和精力.做好应诉准备：若协商无果，需积极应诉。
2.同居期间转账 1.7 万部分，若此转账是基于赠与目的，比如用于共同生活开销、表达情感等，且没有明确表示是借款，那么该转账属于赠与行为，你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系，比如有聊天记录提及借款等明确意思表示，则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质，因双方未办理结婚登记手续，根据相关法律规定，在对方主张的情况下，你可能需适当返还.
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违约金应当如何约定
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与违约金应当如何约定相关的法律方面知识。
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合同事务被拘留了，家人应怎么做
[律师回复] 如果家人被拘留了，可按以下方法做：
了解情况
? 确认拘留类型与信息：收到拘留通知后，看清是刑事拘留还是行政拘留 ，并了解涉嫌罪名、拘留时间、关押地点等。
? 领取相关物品：带上证件去派出所领取被拘留人身上与案件无关的物品，如身份证、银行卡、手机等。
提供生活支持
? 送生活必需品：可以根据规定给被拘留人送衣物、眼镜等符合规定的生活必需品。
? 存钱：通过看守所指定方式存钱，用于被拘留人在里面购买日常所需。
法律方面
? 及时委托律师：尽快找专业刑事辩护律师，让其会见被拘留人，了解案情，提供法律咨询和辩护，还可防止被诱供、骗供等。
? 配合调查与赔偿：若案件需赔偿或退赃，在律师指导下，积极配合退赔，争取被害人谅解 。
心理关怀
? 写信沟通：可以给被拘留人写信，给予关心和鼓励，但避免涉及案件内容。
? 照顾家属情绪：家人被拘留，家属自身也要注意身心健康，保持冷静理智 。
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合同违约应当支付几倍违约金
1、合同对违约赔偿有约定的，按照约定赔偿。约定的违约金过高或过低的，当事人是可以请求变更的。2、合同没有约定违约赔偿的，应按违约造成的实际损失来计算违约赔偿。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。
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合同事务我现在和别人发生了肢体冲突 也没打人家 互相推搡中那人睡到在地下了 那人耍无赖进医院了 当时派出所说的没有啥问题 结果后来那个住了几天院出来了一大堆伤怎么办
[律师回复] 你好，你的诉求是什么，需要了解具体情况
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金律师好，我的房子地空鼓，墙渗水，开发商虽修好，但已超过交房时间十一个月，应该应该赔偿违约金？他只赔3个月房租用来抵物业费？如果我急着入住没时间起诉，先收房还可不可以要求他赔偿违约金？
[律师回复] 你好，这种情况需要详细分析
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以合作的名义找资方，自己带一个团队来，说声音多了没法运营，让他独自来运营，然后做假账，现在钱套的差不多了，据知情人透露他想撤退了，但是他还不知道，我需要收集些什么证据，怎么让他入局才能得到想要的答案
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当事人该怎样约定违约金
根据 民法典 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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合同事务
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[律师回复] 可申请工伤认定，并依法享受工伤待遇。停工留薪期内原工资待遇不变，故不需要请假。同时，还可以按交通事故责任起诉公交公司赔偿。本案可获双赔。
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