最近想回广州发展，我老家是南沙村的，最近在弄宅基地方面的事情，想了解一下广州南沙农村宅基地相关内容

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当有人未经许可擅自进入他人住宅并发生肢体冲突时，倘若打人的一方行为被认定为正当防卫，那么受害者便需承担相应的责任；但是，若其行为超越了合法防卫的界限，那么受害者有权选择向警方报案寻求帮助。对于受害者而言，尽管其未经许可擅自进入他人住宅的行为同样构成违法，但仍将面临治安处罚。若情节严重，甚至可能涉及到刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

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在我国农村地区，宅基地有着地随房走的基本原则。尽管法律规定宅基地不得进行交易，但根据相关政策条例，通过合法途径进行宅基地的交易行为仍然被允许。在这种情况下，买方不仅能获得宅基地的使用权，同时也将连同其上所附着的建筑或附属设施一并取得所有权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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关于农村宅基地的面积标准，涵盖了附属用房和庭院用地，规定使用耕地的最大限度为125平方米，而对于使用其他类型土地则限制在140平方米以内；倘若该地区具备开发荒地或荒坡的条件，则其宅基地的最大允许使用面积应不超过160平方米。
法律依据：
《农村宅基地管理办法》第九条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

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在我国广大的农村地区，实行的政策是一户家庭仅允许占有一处宅基地，这不仅符合法律规范，同时也符合社会公平和资源合理配置的原则。
然而在实际生活中，部分农民家庭可能会面临两处宅基地的困境。在此种情形之下，倘若农民家庭所持有的两处宅基地均已满足国家法定的面积标准，则村集体有权依法收回其中一处宅基地。
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村居民一户家庭只可持有一处宅基地，且该宅基地的面积应严格遵守各省、自治区、直辖市制定的标准。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准;
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

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股权分配的基本准则在于，合伙人应依照对公司的出资额比例进行股份划分，若各合伙人出资相同，则各享有同等份额之股份；如出资额略有差异，则按实际出资比例计算股份占有量。在特殊情况下，若存在技术入股或专利入股等情形，应将相关技术价值转换为相应现金，然后再度分配。每位股东都可选择以货币方式注资，亦或是使用实物资产、无形资产（包括但不限于知识产权和土地使用权）等能被货币评估且可依法流转的非货币性资产作为出资手段。
法律依据：
《公司法》第二十七条
股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。

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广东省在人口和计划生育方面规定了男子陪护妻子分娩的最短期限为七日，而根据广东省地方法规的调整，现在男性的陪产假期已经提升至十天。虽然在新的《中华人民共和国计划生育法》中已经删除了对晚婚、晚育等积极鼓励的条款，但是只要符合国家和地方现行法律法规的要求，所有适龄夫妻都有权申请相应的延长产假或陪产假，并且在休假期间，他们将享有与正常出勤同等水平的工资福利待遇。
法律依据：
《广东省人口与计划生育条例》第三十条
符合法律、法规规定生育子女的夫妻，女方享受八十日的奖励假，男方享受十五日的陪产假。在规定假期内照发工资，不影响福利待遇和全勤评奖。

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在农村地区，老一辈的房产地基由他们的子女建造了新房，然而这些新建的住房最终仍属老人所有。实际上，无论是农村宅基地上所建之房的所有权还是宅基地的使用权，均是相互关联且统一的，它们只能被授予给唯一的一人持有。
值得注意的是，农村居住用地的所有权归属集体，私人仅能拥有使用权，因此未经过行政部门许可的话，任何人都不能进行房地产买卖或以任何违法方式将其转让。同样地，已经拥有农村住宅的农民在出售、租赁或赠予该住宅之后，如果再次提出申请新的宅基地，行政部门也会拒绝给予批准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

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很抱歉给您带来困扰，以下是几种可能导致此问题出现的原因以及相应解决方案供您参考：
1.若您在上一次提取公积金之后尚未完成所有手续，则有可能导致上述提示信息的出现。这种情况下，建议您咨询当地的公积金管理中心以便更好地了解详细信息并及时处理。
2.当您在办理与住房公积金相关的业务时，若出现重复提交的现象，系统也可能给出类似的提示。此时，您可尝试登录公积金个人账户中心，检查相关业务是否已经顺利办理完毕。
3.住房公积金，是指由国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工共同缴纳的长期住房储蓄。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
（二）离休、退休的;
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;
（四）出境定居的;
（五）偿还购房贷款本息的;
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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该事项须由行政部门负责处理，并由行政机构进行所有权认定的最终裁决。各方当事人，无论其为单独一方抑或是若干共同一方，皆可以向所在地区的乡镇（或街道）政府或者土地管理所等特定受理机关提起相应的处理申请。若有关当事人对于该处理结果持有异议，他有权自收到处理决定通知书之日起的15天之内，向上一级的处理机关提交复议申请。而在上一级处理机关接收到复议申请之后，他们有责任在3个月内做出相应的复议决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。

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若借款人生前的债务属于夫妻共同债务，则需由其配偶承继偿还义务；反之，假如该笔债务系借款人个人所负，而其配偶在其离世后获得其遗产，则应在遗产的范畴内负责清偿此项债务，但针对超过遗产总额的部分，继承人无需承担还款责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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位于我国湖南省内的职务侵占罪的法定立案标准规定如下：侵占数额若在人民币5000元到两万元（或等值外汇）之间，则应被视为数额较大的范畴；若侵占数额达到人民币十万元及以上，便可被认定为数额巨大的情况。侵占罪，是指将原本属于他人代为保管的财产非法据为己有，且数额较大，且拒绝归还的违法犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

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在涉及死亡者财产的分配问题上，如该死亡者并未留下任何形式的遗愿，那么其第一顺位的合法继承人，包括配偶、父母及子女，都将享有同等的继承权。如果所有的第一顺位继承人都能够达成一致意见，选择其中一个继承人来获得全部的遗产份额，那么便可以前往公证机构进行遗产继承公证手续的办理。当然，也可以选择向法院提出申请，以此方式来争取遗产所有权。但是，若第一顺位的合法继承人中有任何人对于即将进行的遗产分配表示反对或者无法提供公证机构所必需的相关证明文件，那么这个反对者就可以向法院提起诉讼，请求对遗产进行合理的分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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关于农村宅基地使用权的确权登记事项，这主要关系到的是宅基地的使用权，并不包含宅基地的所有权以及处分权（该权利属于集体）。
值得注意的是，宅基地使用权无法进行单独的继承或转让。
其次，对于房产产权的确权问题，其涉及的是地上建筑物的所有权和处分权。只要当事人双方达成共识，建筑物本身是完全可以进行转让的。
最后，需要特别强调的是：农村宅基地上的建筑物普遍情况下并未颁发房产证，仅有土地使用权确权登记证。且只有本村的农业户口人员在符合“一户一宅”原则的前提下，才能够获得宅基地上建筑物的受让资格。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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