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先辈去世后留下了一些遗产,因为没有遗嘱等,现在出现了继承纠纷,所以我想问一下房产遗产继承纠纷如何解决比较妥当

帮助5人 1.4w浏览 匿名 2017-08-04 安徽亳州
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律师解答 共2条
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    在房产继承中总是很容易出现一些纠纷,下面房不凡的老师来跟大家分享一些房产继承中容易出现的问题以及如何进行解决。
    出卖人死亡后房屋买卖合同的履行
    出卖人如果在签订房屋买卖合同之后死亡,买受人是有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同的债务,交付房屋并对房屋过户登记进行办理。法院应当依据买受人的诉讼请求进行判决:“出卖人的继承人协助买受人办理房屋过户登记手续”。
    房屋涨价损失与一倍赔偿的并用
    出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形,导致商品房买卖合同解除,买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的,可予以一定的支持,但合同另有约定的除外。如果出卖人有证据证明两项赔偿数额相加过分高于买受人所受实际损失的,可以酌情对赔偿的总额进行一定的降低。降低赔偿总额。
    在房产继承中会经常出现这样那样的问题,如果实在是不好解决的话,那么最好还是找相关的房产律师进行咨询。
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    10 2017-08-04
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    在房产继承中总是很容易出现一些纠纷,下面房不凡的老师来跟大家分享一些房产继承中容易出现的问题以及如何进行解决。出卖人死亡后房屋买卖合同的履行出卖人如果在签订房屋买卖合同之后死亡,买受人是有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同的债务,交付房屋并对房屋过户登记进行办理。法院应当依据买受人的诉讼请求进行判决:“出卖人的继承人协助买受人办理房屋过户登记手续”。房屋涨价损失与一倍赔偿的并用出卖人具有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8、9条规定的违约情形,导致商品房买卖合同解除,买受人要求同时赔偿房屋涨价损失和不超过已付购房款一倍损失的,可予以一定的支持,但合同另有约定的除外。如果出卖人有证据证明两项赔偿数额相加过分高于买受人所受实际损失的,可以酌情对赔偿的总额进行一定的降低。降低赔偿总额。在房产继承中会经常出现这样那样的问题,如果实在是不好解决的话,那么最好还是找相关的房产律师进行咨询。
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    1 2020-12-25 00:58:10
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房产遗产继承纠纷如何解决比较妥当
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1. **遗嘱制定**:确保丈夫生前制定了有效的遗嘱,并明确指定了他希望继承其遗产的人。在遗嘱中,他可以明确表示不希望他的父母继承他的财产。这是避免他们继承遗产最直接的方式。
2. **遗产规划咨询**:咨询专业的遗产规划律师,他们可以为你提供详细的建议,并帮助你制定合适的遗产规划策略。他们还可以帮助你了解当地的法律规定,以确保你的计划符合法律要求。
3. **预先了解继承法**:熟悉当地的继承法律。在一些司法管辖区,即使存在遗嘱,法定继承人(如父母)仍可能享有一定的继承权。因此,了解这些规定对于制定有效的遗产规划至关重要。
4. **考虑其他财产转移方式**:除了遗嘱外,还可以考虑其他财产转移方式,如生前赠与、信托等。这些方式可以在丈夫去世前将财产转移到其他继承人名下,从而避免其父母继承。
5. **与家庭成员沟通**:尽管这可能是一个敏感的话题,但与丈夫的父母进行沟通也是必要的。如果可能的话,可以解释你的意愿和担忧,以便他们理解并尊重你的决定。

请注意,这些建议并不能保证完全避免丈夫的父母继承遗产,因为具体的法律规定和司法实践可能有所不同。因此,强烈建议咨询当地的法律专业人士,以确保你的计划符合法律要求并能够实现你的愿望。
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