律图审稿专业委员会3轮严审

表哥的父亲留下一处房产给他,现在他想将房子卖掉,所以想让我帮忙咨询下遗产继承房屋再次买卖手续是怎样的?

帮助5人 1.6k浏览 匿名 2017-08-06 海南省直辖
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。
     手续主要是内容如下:
      
    (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
      
    (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
      
    1、被继承人死亡证明;
      
    2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
      
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
      
    4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
      有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
      
    (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
      申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件) 契税完税凭证(原件)。
      
    (四)遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
    上述是关于遗产继承房屋再次买卖问题的具体回答
    全文
    8 2017-08-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6780位律师在线平均3分钟响应99%好评
表哥想问下遗产继承房屋再次买卖流程是怎样的
一键咨询
  • 177****6447用户2分钟前提交了咨询
    170****0453用户3分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    132****3412用户4分钟前提交了咨询
    165****2764用户4分钟前提交了咨询
    136****0422用户3分钟前提交了咨询
    135****4128用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    176****4537用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    166****7241用户3分钟前提交了咨询
    132****4538用户1分钟前提交了咨询
    176****6367用户2分钟前提交了咨询
  • 137****4546用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    176****2038用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    170****1485用户2分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    琼海用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    138****0323用户3分钟前提交了咨询
    136****1886用户4分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    163****7275用户3分钟前提交了咨询
    143****4761用户1分钟前提交了咨询
    154****2453用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    178****3243用户4分钟前提交了咨询
    146****8115用户3分钟前提交了咨询
    151****7451用户1分钟前提交了咨询
    175****7287用户3分钟前提交了咨询
    174****7687用户4分钟前提交了咨询
    141****0618用户3分钟前提交了咨询
    165****6607用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    137****5843用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    136****5157用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
    167****6872用户4分钟前提交了咨询
    132****0538用户1分钟前提交了咨询
    三亚用户3分钟前提交了咨询
    172****7040用户3分钟前提交了咨询
    151****2057用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户3分钟前提交了咨询
    130****6502用户2分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户1分钟前提交了咨询
    143****5768用户3分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    173****1212用户1分钟前提交了咨询
    琼海用户2分钟前提交了咨询
    157****7846用户3分钟前提交了咨询
    137****7406用户3分钟前提交了咨询
    144****2433用户3分钟前提交了咨询
    177****6146用户3分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    148****3117用户4分钟前提交了咨询
    150****5686用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    175****3377用户4分钟前提交了咨询
    三沙市用户1分钟前提交了咨询
    138****8786用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户4分钟前提交了咨询
    海口用户4分钟前提交了咨询
    144****1280用户4分钟前提交了咨询
    琼海用户3分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    175****4840用户3分钟前提交了咨询
    168****8544用户4分钟前提交了咨询
    172****8337用户4分钟前提交了咨询
    海口用户1分钟前提交了咨询
    南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    151****4025用户1分钟前提交了咨询
    海口用户2分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
    162****2166用户1分钟前提交了咨询
    海口用户3分钟前提交了咨询
    150****0357用户1分钟前提交了咨询
    三沙市用户2分钟前提交了咨询
    三亚用户1分钟前提交了咨询
    西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
    138****5333用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁181****4209用户2分钟前已获取解答
扬州180****7386用户3分钟前已获取解答
徐州180****4072用户2分钟前已获取解答
妹妹有义务抚养哥哥吗?
我国《民法典》第一千零七十五条规定:“有负担能力的兄、姐,对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹,有抚养的义务。由兄、姐抚养长大的有负担能力的弟、妹,对于缺乏劳动能力又缺乏生活来源的兄、姐,有抚养的义务。”
10w+浏览
婚姻家庭
刑事拘留之后能否再次拘留
[律师回复] 解析:
根据我国现行有效的《中华人民共和国刑事诉讼法》相关条款之规定,对于同一宗案情之中的犯罪嫌疑人而言,若其已遭刑事拘留且拘留期限即将届满,然而侦查工作尚需持续进行的话,公安机关可依法变更适用其他相应的强制措施,但是绝不应出现两次或以上的刑事拘留。
另外,若公安机关对此前被依法拘留者认为有必要予以逮捕的话,则应在拘留期结束后的三日内,向人民检察院提交审查批准申请。在某些特定情形之下,该审批时限可适当延长一天至四天不等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
兄弟有义务抚养哥哥吗?
兄弟有义务抚养哥哥,我国婚姻法规定,兄,姐有抚养能力,对于父母死亡或者没有能力抚养未成年弟,妹,应当承担抚养义务,弟,妹由兄,姐抚养长大,对于已经丧失劳动能力的兄,姐应当有抚养义务,抚养义务是建立在平辈之间,相互抚养关系。
10w+浏览
婚姻家庭
外卖小哥触犯袭警罪怎么办
[律师回复] 解析:
凡涉嫌犯有袭警罪行者,一律应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制之惩戒。若在袭击过程中实施了使用枪支、管制刀具或者以驾驶机动车撞击等极端行为,已对执法人员的人身安全构成重大威胁,则应当被判以三年以上七年以下有期徒刑之重刑。除此之外,倘若攻击力度过大,导致执法人员受到重伤甚至是死亡的严重后果,那么将依照刑法相关规定,被定性为故意伤害罪、故意杀人罪等罪名进行惩治,同时亦会考虑适当加重其惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6399位律师在线
立即咨询
家人重病亡故取保候审流程是怎样的
[律师回复] 解析:
“取保候审”作为刑事诉讼程序中的重要环节之一,其主要过程可归纳为如下几个环节:
首先,申请人或其法定代理人、辩护律师有权向负责调查案件的司法机构(例如公安部门)提交取保候审请求。与此同时,若调查机关经过详细审查发现犯罪嫌疑人满足取保候审的各项条件,亦可自主决定启动该项措施。
其次,调查机关在接收到申请之后,需对犯罪嫌疑人的背景及状况进行全面评估,以确保其确实符合取保候审的标准。这些标准通常包括:虽然犯罪嫌疑人的罪行尚待进一步查证,但由于其身体状况不佳需要接受治疗或者存在其他无法被拘留或逮捕的特殊原因。
再次,在完成审查工作后,若调查机关认定犯罪嫌疑人符合取保候审的要求,便会作出批准取保候审的决定。
同时,调查机关还需明确取保候审的具体时限,原则上不应超过12个月。接着,在决定取保候审后,调查机关需要确定合适的担保人或提供相应的保证金。担保人需承担起监督犯罪嫌疑人行为的责任,并确保其能够按时出席法庭审理。若无担保人,犯罪嫌疑人亦可选择缴纳保证金以获得取保候审资格。
最后,在取保候审决定生效后,调查机关应立即执行相关命令,将犯罪嫌疑人释放,并告知其必须严格遵守取保候审期间的相关规定。当取保候审期限届满之时,若调查机关仍需对犯罪嫌疑人进行深入调查,则可申请延长取保候审期限。而在调查工作全部结束后,调查机关须根据实际情况作出相应决策,如提出公诉、撤销案件等,从而使取保候审阶段顺利告终。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
解除取保候审流程怎么走
[律师回复] 解析:
取消取保候审的具体流程如下所示:
首先,被取保候审人或是他们的法定代理人需要以口头或是文字形式向做出取保候审权力授予的机构或者是负责执行这一过程的部门,表述关于取消取保候审的请求,同时细致阐述自己在取保候审期内,未曾有任何违反相关义务的行为发生。
其次,负责处理此案的单位会对取消取保候审的条件进行严格的审核和评估。
第三步,如果满足了取消取保候审的所有条件,那么案件的承办人就需要撰写一份名为《呈请解除取保候审报告书》的文件,经过办案单位的仔细审查并且获得批准之后,办案人员将着手制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成取消取保候审的相关手续。
最后,解除对被取保候审人员的监督和约束。在办理相关手续的过程中,办案人员需要向被取保候审人宣布《解除取保候审决定书》,并且要求对方在这份决定书的回执上签字确认。如果是用保证金作为担保的方式,办案人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被取保候审人前往指定的银行领取保证金。至此,取消取保候审的全部手续已经顺利完成。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
哥哥有义务抚养弟弟吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和哥哥有义务抚养弟弟吗相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
老公哥哥借钱不还怎么办
可以先行协商,对于无法协商的,可以起诉处理。起诉流程:一、写好起诉状。二、准备身份证明材料。三、收集证据材料。四、寻找诉讼代理。五、预交诉讼费用。当事人提起民事诉讼,必须按照规定预交案件受理费等诉讼费用。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4393 位律师在线,高效解决问题
如果哥哥借钱不还怎么办?
如果哥哥借钱不还的,此时可以由双方当事人之间协商处理,如果是协商不成的,此时是可以由债权人向人民法院提起诉讼,或者是向有关的仲裁机构申请仲裁,之后还可以请求人民法院对欠钱不还的债务人予以强制执行,具体的如果哥哥借钱不还怎么办的回答可以参考下文。
10w+浏览
债权债务
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应