律图审稿专业委员会3轮严审

我当初为我们家申请的宅基地就是打算用来在上面建房的,现在说不让,咨询下宅基地不让盖房

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-06 广西梧州
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律师解答 共2条
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    第一百五十三条规定:“ 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”土地管理法第八条 规定:“城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。” 第九条 规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。 ” 根据您的情况在您对拆迁和规划不知情的情况下,是可以根据自己的意愿在宅基地内盖房的,至于维权,建议您先去当地土地管理部门咨询一下,实在无果的话再去找律师了解。
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    8 2017-08-06
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    1、耕地区建房
    国家因为这个18亿亩地红线的标准,所以就不允许农民在耕地区修建房屋,而且这个政策也一直在实施,一旦修建,就要被拆除。
    2、房屋面积超出标准
    这种是不允许的,农村土地确权也是对于这个有明文规定的,规定好的农村土地面积,就不能超出。
    3、一户两宅或者多宅
    宅基地不让盖房的几点内容可以参考以上的部分,希望采纳哦。
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    14 2017-08-06
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宅基地没盖房能赔吗
不能。宅基地属于无偿划拨,集体成员仅对其上的房屋有权利,没有房子也无所谓赔偿。宅基地闲置超过2年的,则根据《土地管理法》的规定,由村里收回宅基地使用权。
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农村宅基地可以盖几层
农村宅基地管理办法对宅基地面积有要求,对高度没有要求。根据《农村宅基地管理办法》规定:第九条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地,使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
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农村宅基地可以盖房吗?
要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房,所以是可以建房的。其实,我们要去国土所申请改建才可以在宅基地上建房。另外,农村的宅基地和房屋拆迁的补偿标准,也是有明确的法律法规和政策的,我们在进行补偿的时候,要严格按照相关的条文进行。
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宅基地没盖房怎么赔偿
1、按照土地使用证记载的土地使用面积进行补偿 2、按照地方政府批准的征地补偿方案补偿 3、拆迁主题不同,补偿也有所不同,村里拆迁,各个地方不同,建议参看村里的文件,如是国家补偿,也有相应补偿标准,但补偿对象应当是村集体,然后村集体给你相应的补偿。
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农村宅基地可以盖别墅吗?
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