我父亲在世时借给他的一个朋友十万元，并写有借条，现在父亲去世了，不知这个借条还有效没有，请问出借人死亡借条有效吗？

[律师回复] 解析：
首先，务必保留所有实际投资的凭证。无论您是直接通过自有账户进行的房地产投资，亦或是间接地由他人代为支付各项费用如首付款项、装修费用、税费、中介服务费甚至是归还抵押贷款等费用，都必须保证此过程中的资金流动明确清楚，并且能够清晰地证明您作为实际出资方的身份。
其次，建议您与对方签署书面协议以及相关配套协议。即便您已经成功证明了自己是购房款的实际出资者，但仍需进一步证明这些资金并非贷款或者赠与，而是双方经过协商后，以借款的形式用于购买房产，同时对于房屋所有权的实际归属问题，也应以书面形式进行明确约定。如果您是名义上的出资人，但实际上已经做出了相应的出资行为，那么就应该妥善保管购买价款的转让记录，并在备注中详细注明转让的具体原因。
最后，名人的全部或部分贡献是确定借用关系是否成立的关键因素之一。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
针对借用他人名义购房这一议题，我们应当采取协商或法律诉讼两种途径进行处理。
然而在此特别提醒诸位，此类行为在法律层面上蕴含极高风险，极易引发各类纠纷，因此务必慎重对待并避免从事类似行为。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
倘若债务人因犯罪行为而遭受到刑事拘留，那他所拖欠的金钱债务仍可通过法律诉讼途径来追讨。在启动诉讼程序之前，需要积极做好充足的准备工作，例如撰写一份严谨完整的起诉状，并收集整理与该案件有关的证据资料，而后将这些文件连同起诉状一起提交至具有管辖权的人民法院。
值得注意的是，原告必须与本案存在直接的利益关联，同时还需提供明确的被告信息，以及具体的诉讼请求及其依据的事实和理由等等。
关于法院起诉的具体流程，大致包括以下几个步骤：
首先，撰写好起诉状之后，前往人民法院向法院提出诉讼申请；
其次，经过立案大厅的严格审查，若符合立案条件，则会批准立案，随后立案庭会发放立案通知书，当事人只需凭借此通知书即可缴纳诉讼费用；
最后，法院正式受理案件，并将案件移交给民事审判庭进行审理。
民事审判庭接手案件后，会向原被告双方发送传票，告知开庭时间。待双方当事人到庭后，法院将组织进行调解。经过法庭审理后，法院将依法作出判决。
法律依据：
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
自犯罪行为实施当日开始计时。在涉及挪用公款的犯罪案件中，根据涉案金额的差异，量刑的起点会有所调整，因此对这类犯罪的追溯时效也会产生相应的变化。普遍而言，对于法定最高刑期为不满五年有期徒刑的此类罪犯，其追诉时间将延续至犯罪行为发生之后的第五个周年；而对于法定最高刑期为五年以上不满十年有期徒刑的罪犯，其追诉时间则将持续至犯罪行为发生之后的第十个周年；
至于法定最高刑期为十年以上有期徒刑的罪犯，其追诉时间则将持续至犯罪行为发生之后的第十五个周年。
此外，若挪用公款的数额较大且超过了三个月仍未归还，那么该犯罪行为的追诉时效将自挪用公款罪名成立之日起开始计算。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
依据相关法律准则，只要商品房预售合同满足了特定的法定生效要件，即被视为有效的协议，然而，需要指出的是，这并不涵盖法律中规定的特殊限制情况。关于法定生效要件，主要包括以下几个方面：
首先，当事人在签署合同时必须具备相应的民事行为能力；
其次，合同签订应是基于双方真实的意愿表达；
再次，合同的签约方式可以采用书面、口头或者其他法定形式来进行；
最后，还需满足其他法定的生效要件要求。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
对于在实施抢夺犯罪活动时导致他人死亡的案件，应当进行以下法律规定的定罪量刑处理步骤：行为人通过使用暴力手段、精神压迫方式以及其他非正当方式来获取社会公共以及私人财产，然而在这一过程中不幸造成了他人的生命丧失，那么这种情况就被认定为抢劫罪，并将面临严厉的刑事制裁，即判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还需要承担罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，借名买房属于合法行为。具体界定为以特定亲属（如父母、子女或其他关系密切之人）之名义购买房产，而实际购房款则由实际出资方承担。
然而，根据房地产财产属性以及物权登记原则，名义所有权人有权利在未经实际所有权人书面批准的情况下，自行决定出售该处房产，并且若买方以合理市场价格购得此房，那么实际所有权人便无权要求撤销此次交易。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

[律师回复] 解析：
具体而言，关于追诉时效的期限，需根据犯罪事实及法律规定进行综合判断。对于法定最高刑罚为五年以下有期徒刑的案件，其追诉时效期设定为五年；而原则上，若法定最高刑罚在五年以上但不满十年有期徒刑的案件，则追诉时效期应设定为十年。
此外，若行为人在交通运输肇事之后选择逃逸或存在其他特别恶劣情节时，将面临三年以上、七年以下有期徒刑的处罚；而当逃逸行为导致他人死亡的严重后果发生时，行为人将被判处七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
涉及到合同诈骗行为的合同系属无效性质，并且可能构成刑事犯罪活动。
根据相关法律条款的明确规范，行为人以非法侵占他人财产权益为目的，在签署以及执行合同环节中，通过欺骗手段获取对方当事人财务的，若所涉金额达到法定较大标准的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时可能还需承担罚金的附加惩罚；而对于所涉金额达到法定巨大标准或者存在其他严重情节的，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的附加惩罚。
法律依据：
《民法典》第一百五十一条
【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
针对借款欺诈的判定标准，主要包括以下几个方面：
1、行为人须具备非法侵吞财产的犯罪故意，也就是其在决定借款之时便明确了不予归还这一企图；由于刑法规定，诈骗罪必须以行为人具有非法占有他人财物的目的当做主观构成要素，因此倘若行为人主观上没有归还财物的意图，那么就不能被认定为诈骗罪。
2、行为人在借款过程中需要运用虚假陈述及掩盖真相的手法，使得受害者对事实形成错误认知，例如谎称借款是为了进行某种投资或者盈利性活动，亦或是夸大自身的财务状况，让受害者误以为行为人有足够的还款能力。
3、行为人在成功获取财物之后，并未考虑过归还财物，因此在财物的使用上毫无顾忌与节制，直接导致财物的损失，比如将借款用于赌博、吸食毒品或者个人消费等。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在将借用他人名义购买的房产进行过户过程中，相关当事人需遵循以下严谨而规范的操作流程：
首先，当事人务必携带好其本人身份证明文件原件及其户籍簿、已婚人士须提交婚姻状况证明，如单身则无需提供；除此之外，还需要准备完整的购房合同以及房屋所有权证书等相关资料，然后前往当地房地产管理部门提出正式申请。经过严格的审核程序后，若符合要求，当事人便可按照规定缴纳相应的税费，办理核税及缴税手续。随后，税务机关会开具相应的税务收据，当事人需将该收据递交给相关部门，同时填写申请书并领取受理通知书。
最后，当事人应持受理通知书前往交易中心领取新的房产证，同时由房地产管理部门核发过户单。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
在刑事审判历经一段行之有效的期间并且最终判定成为既定事实之后，律师与其当事人之间的会面应当遵循的规则及条款主要包含以下几个方面：
首先，作为合法代理人，律师在任何时间都有权利接洽其当事人，而不必受到侦查机构的严格审查及批准。
其次，在实际会面过程中，尽管侦查部门的工作人员需要在场监护，但他们不拥有监听或者干涉律师与当事人之间自然互动交流的权限。
最后，作为具备专业知识和技能的律师，他们享有为当事人提供全面的法律咨询服务、代理申诉和控告，以及精心筹备辩护等多项权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听

[律师回复] 解析：
自行为实际达成之日开始计算。
根据我国刑法的相关条款，对于追诉时效的具体规定如下：
①当法定最高刑期不满5年有期徒刑时，经过五年后将不予追诉；
②当法定最高刑期介于5年至10年有期徒刑之间时，需等待十年才可决定是否继续追究；
③当法定最高刑期在10年以上有期徒刑时，需要等待15年才可考虑是否进行追诉；
④当法定最高刑期为无期徒刑或者死刑时，则需等待二十年时间才能最终决定是否追诉。若在经过二十年后仍坚持追诉的，须上报最高人民检察院予以核准。
此外，中国刑法还特别规定，在司法机关采取强制措施之后，若行为人逃避侦查或者审判，则不受追诉期限的限制；
同时，若被害人向有关机关提出诉讼请求但未得到受理，也同样不受追诉时效的限制。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
对于未经授权而私自持有他人银行卡的行为，根据相关法律法规，这种行为已构成对信用卡管理的妨碍，可依法处以三年以下有期徒刑或拘役，同时还将被处以一万元至十万元不等的罚金；如果涉案数额较大，或者具有其他严重情节的，则可能面临更为严厉的惩罚，被判处三年以上、十年以下有期徒刑，同时须承担相应数额的罚金（罚金金额为二万元至二十万元不等）。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。
窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
依照我国相关的法律法规，对于抢劫这一罪行，只需有实际的抢劫行为便可定为犯罪，无论是否涉及到特定的金额数量。
然而，若未出现任何加重情节，那么最基本的抢劫罪通常将面临三年以上、十年以下有期徒刑的惩罚。
在使用暴力、威胁或其他非法手段，从而从他人手中强行夺取公私财产时，罪犯将会面临三年以上、十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。但倘若存在如下几种情况，则会面临更严厉的法律制裁，即十年乃至无期徒刑，甚至是死刑，同时还必须缴纳罚金或者没收全部财产：
（一）当罪犯进入他人住所进行抢劫时；
（二）当罪犯在公共交通工具上实施抢劫行为时；
（三）当罪犯对银行或其他金融机构进行抢劫时；
（四）当罪犯多次进行抢劫，或者抢劫金额巨大时；
（五）当罪犯在抢劫过程中导致他人重伤或死亡时；
（六）当罪犯假扮成军警人员进行抢劫时；
（七）当罪犯持有枪支进行抢劫时；
（八）当罪犯抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当借款人因为涉及严重犯罪行为而被警方采取刑事拘留措施时，对其所涉贷款事宜的处理将不可避免地受到刑事责任的重大影响。
首先，我们必须明确的是，尽管借款人因涉嫌犯罪被警方拘留，但其还款的法定义务并不能因此而被免除，相关金融机构仍然有权依据法律程序继续向债务人追索借款本息。
其次，倘若借款人的个人财产在案件侦查过程中遭到司法机关的冻结或者没收，那么其对借款的偿还能力无疑将大打折扣。面对这样的情形，债权人可以考虑向司法机关提出申请，要求参与到被告人所涉刑事诉讼的附带民事部分，以此来维护自身合法权益不受侵害。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零六条第五款人民法院、人民检察院和公安机关对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审或者监视居住(五)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己不满一周岁的婴儿的妇女

[律师回复] 解析：
关于在一房二卖合同确认无效之后的相应处理策略，可参考以下几点：
首先，返还财产时应该遵循恢复原状这一基本原则。若合同已经完全履行，或者绝大多数部分已经得到执行，同时标的物也符合相关行业标准或者双方约定的可用标准，那么在这种情况下，一旦合同被宣布无效，则不能再适用返还原则，而是需要折现后进行返还。
其次，对于某些不符合适格条件的无效合同，可以视为有效处理。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，契约在经由签约双方亲笔签署或者依法加盖公章之后才会被认定为正式生效。
然而，若遇开发商尚未加盖公章的情况，则该份契约将无法产生效力。然而，若能得到公司法定代表人的签字认可，亦可视作是有效的。
至于购房者方面，其是否有在合约上进行签名或者按章，并不足以影响契约的有效性。额外地，根据《民法典》的具体明文规定：即使当事人双方并未正式签署书面的契约协议，只要其中一方已经按照已经达成共识的内容如约执行了自身的职责，而另一方对此既未表示出任何反对意见，也未采取任何措施加以阻止，那么这份口头协议同样应被视作已经生效。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
需根据具体情况进行判断。若女儿在得到其父或其母的正式授权下，或是父母在代签合同之后予以了追认，那么这份合同便具有约束力；反之，倘若代签行为人并未获得委托授权，或者其代签行为超出了授权范围，那么由此引发的法律责任将由代签行为人独自承担。根据我国现行相关法律法规的规定，委托代理授权应采取书面形式，且授权委托书中必须明确记载代理人的姓名或名称、代理事项、权限以及期限等内容，同时还需要由被代理人亲自签字或加盖公章以示确认。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，对于职务侵占罪的追诉时效为二十年。但如若在二十年后，司法机关仍认为存在必要对该案进行追究，必须在得到最高人民检察院的核准之后，方可继续行使追诉权。
值得注意的是，由于职务侵占罪的最高法定刑为无期徒刑，故而当犯罪行为发生超过二十年时，便不再予以追诉。
此外，公司、企业或其他单位的工作人员，利用其职务上所享有的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定标准（即数额较大）者，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若数额巨大，则将被判处五年以上有期徒刑，同时还可能被并处没收个人财产。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。