律图审稿专业委员会3轮严审

前一段时间我的老婆和我闹矛盾,把自己家的房子卖了,我想了解一下房屋过户登记诉讼时效一般为多久,怎么规定的?

帮助5人 10w+浏览 #房产纠纷 匿名 2017-08-06 山西临汾
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
    99人赞同了该解答
    咨询我

    1、过户行为的法律性质分析(物权行为)。根据《物权法》规定,你们的变更登记的物权行为已经生效,即买方取得了房屋的所有权。注:《物权法》第九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。
    2、房屋买卖合同的有效性(债权行为的有效性)。房屋买卖合同作为债权合同,属诺成性合同。不动产物权转移合同是以转移不动产物权为内容的债权合同,该合同只要具备书面形式、主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益的生效要件,便在订约当事人之间发生法律效力,双方当事人依合同所取得的权利亦应受合同法的保护。如果你们的合同有效,则意味着房屋买卖合同和产权过户登记两个行为的完成致使房屋产权转移的生效。
    3、你不能反悔,除非能够提供证据证明合同是无效的。
    全文
    8 2017-08-06
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3068位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋过户登记诉讼时效一般为多久,怎么规定的?
一键咨询
  • 长治用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    晋城用户1分钟前提交了咨询
    177****5554用户4分钟前提交了咨询
    130****2242用户2分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    140****8861用户1分钟前提交了咨询
    163****8455用户2分钟前提交了咨询
    176****8558用户1分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    176****1558用户2分钟前提交了咨询
    177****7603用户1分钟前提交了咨询
    晋城用户4分钟前提交了咨询
    大同用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户2分钟前提交了咨询
  • 156****4727用户2分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    运城用户3分钟前提交了咨询
    长治用户1分钟前提交了咨询
    136****0200用户1分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    晋中用户1分钟前提交了咨询
    146****8030用户3分钟前提交了咨询
    运城用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    178****2643用户4分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    145****5065用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户2分钟前提交了咨询
    172****1766用户1分钟前提交了咨询
    长治用户4分钟前提交了咨询
    137****4365用户4分钟前提交了咨询
    太原用户4分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    167****2810用户4分钟前提交了咨询
    154****2387用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    166****1114用户4分钟前提交了咨询
    145****4231用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    168****1760用户1分钟前提交了咨询
    太原用户2分钟前提交了咨询
    151****4212用户1分钟前提交了咨询
    171****4374用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    晋中用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    155****8788用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户3分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    134****4667用户2分钟前提交了咨询
    176****6171用户1分钟前提交了咨询
    长治用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户3分钟前提交了咨询
    167****8643用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户1分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    174****8660用户2分钟前提交了咨询
    临汾用户4分钟前提交了咨询
    146****7030用户2分钟前提交了咨询
    大同用户1分钟前提交了咨询
    172****1757用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    144****6101用户3分钟前提交了咨询
    137****1810用户2分钟前提交了咨询
    173****5525用户3分钟前提交了咨询
    临汾用户1分钟前提交了咨询
    170****2641用户1分钟前提交了咨询
    168****2887用户2分钟前提交了咨询
    171****8478用户3分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    143****3278用户2分钟前提交了咨询
    136****2137用户3分钟前提交了咨询
    141****8301用户3分钟前提交了咨询
    165****7641用户1分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
    142****1236用户2分钟前提交了咨询
    175****0848用户2分钟前提交了咨询
    131****1835用户3分钟前提交了咨询
    大同用户4分钟前提交了咨询
    忻州用户1分钟前提交了咨询
    140****6207用户4分钟前提交了咨询
    163****0053用户4分钟前提交了咨询
    阳泉用户4分钟前提交了咨询
    150****2426用户2分钟前提交了咨询
    朔州用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户3分钟前提交了咨询
    168****8151用户2分钟前提交了咨询
    晋城用户2分钟前提交了咨询
    177****0452用户1分钟前提交了咨询
    临汾用户2分钟前提交了咨询
    154****4045用户3分钟前提交了咨询
    152****0206用户1分钟前提交了咨询
    忻州用户2分钟前提交了咨询
    160****1220用户3分钟前提交了咨询
    135****6438用户3分钟前提交了咨询
    长治用户2分钟前提交了咨询
    太原用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州178****6458用户1分钟前已获取解答
无锡188****8957用户2分钟前已获取解答
镇江178****4000用户4分钟前已获取解答
房屋过户登记怎么审核?
使用自制合同的,当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审,法律服务机构对符合规定的自制合同,提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
10w+浏览
房产纠纷
一般黑户怎么办户口登记的?
黑户想要办户口登记是可以赁借《出生医学证明》和父母一起到当地的派出所进行办理登记,如果没有此证明的就需要出示亲子鉴定的证明直接到当地的派出所办理,就要看自己符合哪一种情况。
10w+浏览
民事诉讼开庭后多久出判决结果多久执行
[律师回复] (一)对于当事人来说,若想了解案件进度以预估判决结果出具时间,要留意案件适用的程序。简易程序三个月内审结,普通程序六个月内审结,特殊情况会延长。当庭宣判的,十日内能收到判决书;定期宣判则宣判后马上能拿到。
(二)关于执行时间,要清楚申请执行期限是两年。在判决生效后,如果对方不履行义务,要及时在规定时间内申请强制执行。

法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条规定,人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长一个月。
第一百五十二条规定,人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,经本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准 。
第一百五十一条规定,人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
第二百四十六条规定,申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算 。  
快速解决“诉讼仲裁”问题
当前3277位律师在线
立即咨询
根据《民法典》的规定不动产登记,房屋过户登记流程
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与根据《民法典》的规定不动产登记,房屋过户登记流程相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
房产纠纷
房屋拆迁回迁户是否预告登记
《民法典》第二百二十一条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。”“预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
10w+浏览
房产纠纷
户籍登记日期
户口登记是拟在暂住地居住3日以上30日以下及未满16周岁的人员由暂住地居(村)民委员会负责办理暂住登记,报公安派出所备案。户籍登记日期是指填写户口登记机关建立常住人口登记表时的具体日期。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应