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交房拿钥匙,水电暖,温泉开户费等配套费必须缴纳吗?同乡镇开发项目收费高低不一样,哪个部门负责监管?

帮助5人 1.9w浏览 匿名 2017-08-06 山东德州
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律师解答 共2条
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    看合同约定
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    5 2017-10-27
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    1。如果商品房买卖合同中明确约定水电开户费是由购房者交了,那么开发商代缴后是可以向你收取的2。如果商品房买卖合同中没有这个约定,那么可以理解为总房价款里已经包含了水电的开户费,开发商再向你收取水电开户费那就不合理了,你可以拒绝。3。你也可以向当地的水电管理部门咨询,新建的商品房的水电开户费是谁交的。
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    10 2018-11-15
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交房拿钥匙,水电暖,温泉开户费等配套费必须缴纳吗
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不拿钥匙要交物业费吗
物业收费管理办法规定,因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业,物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。但是,如果双方在合同中有关于房屋交付的约定,并且已经符合交房条件,买受人不得以不入住或不装修为由,拒绝交付房屋,以及不支付物业服务费用。
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交钥匙是否属于交房 交钥匙就算交房吗
交钥匙不能算是正式交房。交钥匙与交房区别:交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证。交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面 和本质的区别。
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交钥匙是否算交房
交钥匙不是等于交房。交钥匙是交房的一部分内容,交钥匙只是有进入此房的其码通行证,但交房是房产归属权的问题,包括房产证和房权等。交钥匙和交房是表面和本质的区别。
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房产纠纷
信用卡诈骗罪必须5万以上吗
[律师回复] 解析:
关于信用卡诈骗犯罪的涉案金额确定标准,具体如下所示:
首先,对于金额在五千元人民币(或等值其他货币)以上但未达到五万元人民币的情况,应被判定为“数额较大”的犯罪行为;
其次,如果涉案金额介于五万元人民币到五十万元人民币之间,则可被归类为“数额巨大”的范畴;
最后,若犯罪嫌疑人涉嫌诈骗的金额超过了五十万元人民币,那么这就属于“数额特别巨大”的情形。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
帮信罪必须要退赃吗
[律师回复] 解析:
在实施帮助信息网络犯罪活动罪后,的确需要考虑是否应该予以退赃。
依据我国现行法律,针对此类罪行,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的惩罚。
然而,若能积极归还所涉赃款,便有可能获得轻判的机会。倘若并未造成极其严重的犯罪行为,甚至最高可获得无罪释放的判决。在实际的刑事诉讼过程中,决定是否退还赃款赃物,是基于其所在的司法机关的不同办案流程进行操作的。例如,如在公安局展开侦查工作时,应将赃款退还至该部门;若是在检察院进行侦查或审查起诉期间,则应将其返还至检察院;而在法院审理阶段,则应将其交还给法院。无论是由当事人自行退赃,还是寻求家人协助退赃,都是可行的方式。关于帮助信息网络犯罪活动罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,犯罪主体方面。本罪的主体为一般主体,既包括已满十六岁且具备刑事责任能力的自然人,也涵盖了能够成为本罪主体的单位;
其次,犯罪的主观方面。本罪的主观心态为故意为之;
最后,犯罪客体方面。本罪所侵害的客体为国家对于正常信息网络环境的有效管理秩序。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪警方传唤必须去吗
[律师回复] 解析:
1、对于毫无正当缘由地拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理法规人员以及法律规定可以采用强制手段进行传唤的其他各类违法违规行为人,均可适用强制传唤程序。在实施强制传唤过程中,公安机关有权依法适度运用手铐、警绳等具约束力的器具以确保执法安全和规范。
2、在此需要强调的是,警察的传唤指令必须得到遵守。当面临治安传唤要求时,若未能按时赴约且未提供充分合理的解释,公安机关有权依法实施强制传唤。所谓强制传唤,即是指公安机关在处理行政案件过程中,对于那些无正当理由拒绝接受传唤或逃避传唤的违反治安管理法规的违法嫌疑人,通过强制方式将其带往公安机关或指定地点接受调查询问的一种限制人身自由的行政强制措施。
3、针对刑事传唤方面,公安机关依据案件具体情况,对于经过传唤后仍无正当理由未按期到案的犯罪嫌疑人,可以依法采取拘传措施。除此之外,在民事诉讼领域,人民法院亦有权对必须出庭的被告进行传唤,若经两次传票传唤后,被告仍无正当理由拒不出庭,则依然可以依法采取拘传措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉法》第一百一十九条
传唤、拘传持续的时间不得超过十二小时;
案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,传唤、拘传持续的时间不得超过二十四小时。
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买房子拿钥匙时需要交那些费用
买房子拿钥匙时,还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金,产权登记费(即住房登记费,住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元)。抵押登记费(只有贷款的缴,一次性付款的不用交,开发商代房管局收的)。物业费、预收电费和楼道公用电费(一般是预缴半年的,物业公司收的)。
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房产纠纷
法人职务侵占罪必须满足三个条件都有什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪,系指公司、企业以及其他组织的成员,凭借其所担任职位的职权优势,将所在单位的财务资源非法据为已有,并且涉及金额巨大的违法行为。本罪的构成要素主要包含以下几个方面:
首先,行为的客体要件,即本罪的犯罪客体是公司、企业或者其他组织的财产所有权。
其次,行为的客观要件,即本罪在客观方面表现为利用职务上的便利条件,非法侵占本单位的财务资源,并且涉及金额巨大的行为。
具体来说,这包括以下三个方面的内容:
第一,行为人必须是利用自身职务上的便利条件;
第二,行为人必须实施了侵占的行为;
第三,行为人必须达到了涉及金额巨大的程度。
再次,行为的主体要件,即本罪的主体为特定的主体,包括公司、企业或者其他组织的成员。
最后,行为的主观要件,即本罪在主观方面是直接故意的心态,并且具有非法占有公司、企业或者其他组织财务资源的意图。也就是说,行为人试图在经济领域中获取对本单位财务资源的占有、收益、处分等权利。
至于行为人是否已经实际获得或者行使了这些权利,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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商品房交钥匙就是交房吗
房子到底什么时候算是交付使用,这是牵扯到房产买卖双方实际利益的重要问题,房屋交付使用不仅是领取房屋钥匙,还应同时办理交付房屋的所有权证书。
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房产纠纷
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