小区内的业主权益

小区内属于全体业主的权益有：按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议等等。    《物业管理条例》第六条规定，房屋的所有权人为业主。    业主在物业管理活动中，享有下列权利:    (一) 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；    (二) 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；    (三) 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；    (四) 参加业主大会会议，行使投票权；    (五) 选举业主委员会成员，并享有被选举权；    (六) 监督业主委员会的工作；    (七) 监督物业服务企业履行物业服务合同；    (八) 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；    (九) 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用；    (十) 法律、法规规定的其他权利。    第十一条规定，下列事项由业主共同决定:    (一) 制定和修改业主大会议事规则；    (二) 制定和修改管理规约；    (三) 选举业主委员会或者更换业主委员会成员；    (四) 选聘和解聘物业服务企业；    (五) 筹集和使用专项维修资金；    (六) 改建、重建建筑物及其附属设施；    有关共有和共同管理权利的其他重大事项。