律图审稿专业委员会3轮严审

老家一隔壁的村民盖房子超出了原本不属于他的盖房面积,请问农村宅基地超占违反怎么处理

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-07 陕西延安
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律师解答 共3条
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    一)严格把握政策界线。农民违法占用宅基地或违反村镇规划建房的,按照“三改一拆”工作相关政策应当拆除的,坚决予以拆除。对符合浙政办发〔2014〕73号文件规定,允许补办审批手续的,应当先处理(处罚)、后补办,村镇规划和用地审批手续要同步补办。对不符合补办审批手续但又确实无法拆除的,经乡镇政府(街道办事处)会同县级规划、建设、国土资源、综合行政执法等部门认定,可以暂时保留违法超占超建的宅基地及住房,超占超建部分待今后拆建、翻建时予以清退和拆除。不动产登记时能区分超占位置的,应当在宗地图和房屋楼层平面图中标明超占位置和面积;未能区分超占位置的,应当注明超占面积。违法宅基地超占违反超占超建面积不予确认宅基地使用权和房屋所有权,只在不动产登记簿和不动产权证书附记栏中注明。
    全文
    9 2017-08-07
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    农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地,是违法的。
    根据我国《土地管理法》第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。宅基地超占违反超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    全文
    12 2017-08-07
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    农村宅基地超占地面积建房属于非法占用土地,是违法的。根据我国《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    全文
    3 2020-12-07 23:48:13
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一户多宅、宅基地面积超占等确权问题新规怎么说?
“针对‘一户多宅’、宅基地面积超占等历史遗留问题,《通知》坚持的基本原则是依法确权、尊重历史、公平合理、服务改革。
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征地拆迁
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宅基地拆迁时,超占部分的补贴属于谁?
拆迁宅基地补贴归集体所有,不存在什么超占补贴,无论国之征用、新农村改造、集体搬迁等等,宅基以上的地面付诸物补贴归被拆迁户所有,而土地征补归集体所有,无论宅基大小,收归时一律平等!
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征地拆迁
盗窃罪职务侵占罪哪个重
[律师回复] 解析:
在犯罪序列中,盗窃罪相比职务侵占罪要更为严重。
这两种犯罪之间存在显著差异,具体表现为:
职务侵占罪的罪犯主要是借助其本身所担任之职务的特殊优势和权限,非法占有本应属于公司、企业或其他团体的公共资产,且涉案金额通常较大;
而相较之下,盗窃罪的实施者则主要依赖欺骗、诈取等手段,直接从他人手中夺取财物。
当一个罪犯同时触犯职务侵占罪和盗窃罪时,将会面临数罪并罚的严厉惩罚。
根据我国现行法律法规,对于犯有职务侵占罪的罪犯,如果涉案金额达到一定标准,将被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金;
若涉案金额巨大,则可能被判处三至十年有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额特别巨大,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样需要缴纳罚金。
至于盗窃罪,根据涉案金额的大小,罪犯可能会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并处以罚金;
若涉案金额巨大或涉及其他严重情节,则可能被判处三至十年有期徒刑,并处以罚金;
若涉案金额特别巨大或涉及其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
广东省职务侵占罪追诉标准是怎样的
[律师回复] 解析:
依据相关法律条文,对于职务侵占罪的追究责任标准,即当非法占有金额达到了六万元时,方能予以追诉。
这是由于在职务侵占罪中,“数额较大”的起点应当参照与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准,并在此基础上乘以两倍,而据现行法律规定,受贿罪中的“数额较大”起点为人民币三万元。
因此,职务侵占罪中的“数额较大”起点便被设定为了六万元。
法律依据:
《高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。
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侵占宅基地可报警吗
可以选择报警。首先单方面表示被侵占宅基地使用权是没有意义,必须经过国土部门的审核,确定侵占事实客观存在。一般的土地侵权,国土部门只能给予行政处罚,处罚内容包括赔偿、罚款、返还被侵占的土地等。只有侵占行为严重到触犯刑法了,当事人起诉到人民法院,再由人民法院进行判决是否判刑。
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刑事辩护
职务侵占罪的追溯期怎么算
[律师回复] 解析:
关于刑事案件的追诉期问题,法律上有着明确的规定和划分。
首先,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于被判处于三年以下有期徒刑的罪犯,其追诉期限为五年;
若判决结果为五年以上、十年以下有期徒刑者,其追诉期限则相应延长至十年;
倘若被告面临的是十年以上有期徒刑或更严重的处罚,例如无期徒刑,那么追诉期限将长达十五年之久;
最后,对于被判处无期徒刑的罪犯,其追诉期限将持续到二十年。
其次,我们需要了解的是,职务侵占罪的最高法定刑为无期徒刑,这也是《刑法》所规定的。
因此,当法定最高刑为无期徒刑时,经过二十年后便不再进行追诉。
值得注意的是,时效期是从犯罪之日开始计算的;
如果犯罪行为存在连续或继续状态,则应自犯罪行为结束之日起算。
最后,让我们来详细探讨一下职务侵占罪的定义及其构成要件。
职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,将本单位的财物非法占为己有的行为,且涉案金额需达到一定程度。
该罪行的犯罪客体是公司、企业或者其他单位的财产所有权。
在客观方面,职务侵占罪主要表现为利用职务上的便利,侵占本单位财物,且涉案金额需达到一定程度。
具体来说,它包含以下三个要素:
第一,必须是利用自身职务上的便利;
第二,必须实施了侵占行为;
第三,必须达到数额较大的标准。
只有同时满足上述三个条件,才可能构成职务侵占罪。
法律依据:
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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职务侵占罪共犯主体有哪些
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,职务侵占罪的犯罪行为人主要涵盖了三类特殊的自然人群体——公司、企业或其他组织机构中的各类人员。
这其中,主要包括以下三种具体的身份类别:
首先,是在股份有限公司或有限责任公司担任董事、监事职务的人员。
这些人士应当严格遵守其职位职责,确保自己并未获取国家工作人员职务性质的特权,同时,他们也是公司内部的实际领导力量,具备一定的权力和职责范围,因此,完全有可能成为职务侵占罪的实施者。
其次,是除了公司董事、监事之外的经理、部门负责人及其他普通员工和工人。
这些人员同样需要保证自身并非国家工作人员身份,他们或是拥有特定的职权,或是因为从事特定的工作内容,从而能够借助职权或工作便利,非法占有公司财产,进而构成职务侵占罪的主体。
最后,是那些在上述公司以外的企业或其他组织机构中任职的人员。
这类人群主要包括集体性质企业、私营企业、外商独资企业的员工,以及国有企业、公司、中外合资、中外合作企业等中不具有国家工作人员身份的全体员工。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;
数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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宅基地买卖反悔有效吗?
买卖宅基地是违法行为,只有认清本质,主动停止违行为并且恢复原状才是符合法律规定的,反悔在法律上是不支持的。人民群众之间讲反悔是另一回事,另一方不同意就别提反悔了,明智的方法是再买回来,价钱可能有变。
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被职务侵占罪起诉怎么办
[律师回复] 解析:
针对职务侵占问题的处理方式,遵循以下流程:
首先,需要有公司、企业或其他单位的人员,他们应当利用职务上的便利条件,以合法手段占有本单位的财务,如果该行为导致的职务侵占数额较大,那么其当事人将会受到人民法院的严厉制裁,判处五年以下的有期徒刑或者拘役;
其次,如果这些人员所实施的职务侵占数额更为巨大,那么他们将会面临更加严重的惩罚,即由人民法院判处五年以上的有期徒刑,同时还可能被剥夺财产所有权。
对于职务侵占罪的定罪量刑标准,具体规定如下:
若职务侵占数额较大,则应判处五年以下有期徒刑或者拘役;
而若职务侵占数额巨大,则应判处五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产。
职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,且数额较大的行为。
对于职务侵占罪既遂的情况,通常会判处五年以下有期徒刑或者拘役;
若数额巨大,则应判处五年以上有期徒刑,并且可以并处没收财产。
此外,根据相关法律法规,公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额在五千元至一万元以上的,应当予以立案追诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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农村宅基地确权登记再出新规,“一户多宅”“超占面积”有救了!
符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。
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征地拆迁
盗窃罪能反诉吗
[律师回复] 解析:
在二次审理结束之后,已经不存在再次上诉的可能性,因为二审法院所做出的判决在判决书正式送达到当事人手中的那一刻便立即生效。
因此,对于当事人而言,他们无法再寻求上诉途径来维护自身权益。
然而,假如他们对于已生效的判决结果仍然持有异议,他们有权向法院申请启动再审程序,或者向所在地的检察机关提出抗议申请。
2、在刑事诉讼中,地方各级人民检察院若认为同级人民法院所做出的一审刑事判决、裁定确实存在错误,那么在法定的抗诉期限之内,他们应当向上一级人民法院提出抗诉。
我国现行的刑事诉讼法对此类抗诉行为设定了明确的程序要求:
检察院需要通过原审法院向上级人民法院递交抗诉书,同时,提出抗诉的人民检察院也必须将抗诉书抄送给上一级人民检察院。
而上一级人民检察院则需对抗诉的理由和依据进行严谨的审查,如发现抗诉并不恰当,他们有权直接向同级人民法院撤回下一级人民检察院的抗诉请求,并且将撤回抗诉的相关情况通知下一级人民检察院。
3、同样地,在刑事诉讼中,地方各级人民检察院若认为同级人民法院所做出的一审刑事判决、裁定确实存在错误,那么在法定的抗诉期限之内,他们应当向上一级人民法院提出抗诉。
我国现行的刑事诉讼法对此类抗诉行为设定了明确的程序要求:
检察院需要通过原审法院向上级人民法院递交抗诉书,同时,提出抗诉的人民检察院也必须将抗诉书抄送给上一级人民检察院。
而上一级人民检察院则需对抗诉的理由和依据进行严谨的审查,如发现抗诉并不恰当,他们有权直接向同级人民法院撤回下一级人民检察院的抗诉请求,并且将撤回抗诉的相关情况通知下一级人民检察院。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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