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您好，我和我丈夫婚前买了一个房子，现在我们要离婚了，我想要了解一下婚姻法离婚房产分割2017升值部分怎么算？
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匿名
2017-08-07
云南大理
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婚姻法离婚房产分割2017升值部分怎么算
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1、婚前个人财产全款购买的房屋属于婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割，只归属与房子的产权人。2、婚前个人财产贷款购买，婚后夫妻共同还贷，这种情况，在房屋的权属上还是属于夫妻个人财产。因此，离婚时房屋增值部分分为：共同还贷部分和未偿还贷款部分。
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三类医疗器械罚款标准：违法生产经营的医疗器械货值金额不足1万元，处5万元以上15万元以下罚款；货值金额1万元以上，处金额15倍以上30倍以下罚款；情节严重，责令停产停业，10年内不得受理提出的医疗器械许申请。
[律师回复] 您好，根据你描述的可以说明诉求
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婚前房升值部分要怎么分割
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房子升值部分离婚怎么算？
主要还是看这个房子是属于婚前的个人财产还是婚后的夫妻共同财产，如果是婚前的个人财产，那么房子升值也只是个人的孳息，和另一方是没有关系的，肯定是不会进行分配的，如果是夫妻双方共同购买的房子，那么升值部分，肯定是在离婚时需要进行均等分割的。
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婚姻家庭
自建房拆迁补偿分哪几个部分
[律师回复] 解析：
对于征地拆迁安置补偿费，其主要涵盖了多个具体的部分：
其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附属设施及青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费用等多个方面。
在征收耕地时，所支付的补偿费用应当是该块被征用耕地在被征收之前的三年内平均年产量的6至10倍之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附属设施及青苗补偿费以及被征地农民的社会保障费用等多个方面。
在征收耕地时，所支付的补偿费用应当是该块被征用耕地在被征收之前的三年内平均年产量的6至10倍之间。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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离婚时房屋升值部分怎么分配？
离婚时房屋升值部分不一定需要分配，若是房屋在结婚前，就已经由男方或者是女方支付了房屋的全款，那么此时房屋的增值部分并不属于共同财产，故此无需分配。若是按揭房，且由夫妻双方共同还债，那么共同还款的部门需要协商后分配。
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婚姻家庭公安部挪用资金罪追诉标准是多少
[律师回复] 解析：
关于挪用资金犯罪行为的法律追诉标准：
第一种情况是，在公司、企业或其他相关机构中担任特定职务的人员，利用职权之便，将价值在1至3万元人民币之间的本单位资金挪用，且该行为持续时间超过三个月仍未归还；
第二种情况是，同样是上述人员，他们将价值在1至3万元人民币之间的本单位资金用于盈利性活动；
最后一种情况是，这些人员将价值在5000至2万元人民币之间的本单位资金用于非法活动。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。
关于挪用资金犯罪行为的法律追诉标准：
第一种情况是，在公司、企业或其他相关机构中担任特定职务的人员，利用职权之便，将价值在1至3万元人民币之间的本单位资金挪用，且该行为持续时间超过三个月仍未归还；
第二种情况是，同样是上述人员，他们将价值在1至3万元人民币之间的本单位资金用于盈利性活动；
最后一种情况是，这些人员将价值在5000至2万元人民币之间的本单位资金用于非法活动。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第八十五条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，超过三个月未还的；
（二）挪用本单位资金数额在一万元至三万元以上，进行营利活动的；
（三）挪用本单位资金数额在五千元至二万元以上，进行非法活动的。
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快速解决“刑事辩护”问题
婚姻存续期签了离婚协议书是否有效
[律师回复] 解析：
在离婚过程中，关于夫妻财产、子女抚养等方面的协议是合法且有约束力的。
此类协议在婚姻存续期间就已经生效，而在正式离婚之时所签署的离婚协议书同样具备法律推定的效力。
具体来说，婚姻双方在此类交易中的约定，只需严格遵循相关法律法规，并且是基于双方真实意愿的表达，同时以书面形式呈现出来，便可获得法律的认可和保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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此类协议在婚姻存续期间就已经生效，而在正式离婚之时所签署的离婚协议书同样具备法律推定的效力。
具体来说，婚姻双方在此类交易中的约定，只需严格遵循相关法律法规，并且是基于双方真实意愿的表达，同时以书面形式呈现出来，便可获得法律的认可和保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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财产分割律师是按照什么标准收费的
[律师回复] 解析：
通常情况下，律師的代理費用根據訴訟財產的金額而定：
首先，從訴訟標的物價值的五千元做起；
其次，如果財產價值在十萬元以下，那麼此時的收費會在8%-12%之間浮動；
接著，倘若財產價值在一百萬元以下範圍內，則收費將會處於5%-7%之間；
然後，若財產價值在一千萬元以下，那麼收費將會在3%-5%之間；
最後，如果財產價值在一億元以下，那麼收費將會在1%-3%之間。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
通常情况下，律師的代理費用根據訴訟財產的金額而定：
首先，從訴訟標的物價值的五千元做起；
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接著，倘若財產價值在一百萬元以下範圍內，則收費將會處於5%-7%之間；
然後，若財產價值在一千萬元以下，那麼收費將會在3%-5%之間；
最後，如果財產價值在一億元以下，那麼收費將會在1%-3%之間。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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离婚财产分割协议书怎么写才有效
[律师回复] 解析：
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
关于离婚财产分割协议是否具有法律效力，有如下具体标准：
1、主体条件方面，该协议仅适用于已经办理了结婚登记手续的合法配偶关系，不包含非法同居或是事实婚姻；
2、在合意要件方面，设立该协议需以双方自愿为前提，即配偶双方对于离婚事宜达成一致意见，且此种意见必须真实、自愿，不得受到任何第三方的欺骗、威胁或者存在重大误解而做出的决定；
3、
此外，该协议还须满足对子女及财产问题已进行适当处理的法定条件。
所谓适当处理，是指协议离婚双方当事人就子女抚养权归属以及财产分配问题达成共识。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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婚前财产婚后升值部分如何算
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前财产婚后升值部分如何算相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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婚姻家庭非吸案子全部退赔可以吗
[律师回复] 解析：
对于非法吸收公众存款或变相吸收公众存款、破坏金融市场稳定秩序的行为，法院可判处相应刑期和罚金。
具体而言，对于涉案金额相对较小的案件，被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应数量的罚金；
而对于涉案金额较大且存在其它严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑并缴纳相应罚金；
至于对那些涉及巨额资金并出现其他极为严重情节的被告人，将会被处以最高达十年的有期徒刑并同样需要支付高昂的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
对于非法吸收公众存款或变相吸收公众存款、破坏金融市场稳定秩序的行为，法院可判处相应刑期和罚金。
具体而言，对于涉案金额相对较小的案件，被告人将面临三年以下有期徒刑或拘役以及相应数量的罚金；
而对于涉案金额较大且存在其它严重情节者，将被判处三年以上十年以下有期徒刑并缴纳相应罚金；
至于对那些涉及巨额资金并出现其他极为严重情节的被告人，将会被处以最高达十年的有期徒刑并同样需要支付高昂的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
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新婚姻婚法离婚怎么规定的
[律师回复] 解析：
在离婚问题上，可选择以下二种方式作为途径，第一便是通过协商达成共识后，签署正式的离婚协议，随后前往婚姻登记部门办理相关手续，即完成了协议离婚。
而另一种方式则是选择向法院提起诉讼请求，由法院依据实际情况来裁决是否准予离婚。
协议离婚需双方在平等、自愿的基础上共同签署离婚协议，并依照规定到相应的婚姻登记机构进行离婚登记的申请。
但诉讼离婚方面，通常情况下，是由夫妻中的某一方主动向法院提交离婚诉求，然后由法院根据夫妻之间的感情状况以及是否存在破裂的事实，作出最终的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
在离婚问题上，可选择以下二种方式作为途径，第一便是通过协商达成共识后，签署正式的离婚协议，随后前往婚姻登记部门办理相关手续，即完成了协议离婚。
而另一种方式则是选择向法院提起诉讼请求，由法院依据实际情况来裁决是否准予离婚。
协议离婚需双方在平等、自愿的基础上共同签署离婚协议，并依照规定到相应的婚姻登记机构进行离婚登记的申请。
但诉讼离婚方面，通常情况下，是由夫妻中的某一方主动向法院提交离婚诉求，然后由法院根据夫妻之间的感情状况以及是否存在破裂的事实，作出最终的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
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婚前财产与婚后债务怎么分割
[律师回复] 解析：
关于婚前财产与婚后债务的明确界定，详细阐述如下：
1、如若一方在未经过另一方同意的前提下，私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务；
或一方在未经另一方赞同的情况下，独立筹集资金进行商业运营活动，且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务；
以及其他应当由个人承担的债务，均应由该方以个人财产予以偿还；
2、婚前个人财产归属于个人所有，然而，若债务被判定为共同债务，法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。
夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。
夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求，以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。
婚前财产即在结婚之前，夫妻一方已经获得的财产。
夫妻一方的婚前财产，无论其为动产抑或是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是通过合法途径获取，便依法受到法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。
第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
关于婚前财产与婚后债务的明确界定，详细阐述如下：
1、如若一方在未经过另一方同意的前提下，私自支持与其并无实际抚养义务之亲朋好友所负下的债务；
或一方在未经另一方赞同的情况下，独立筹集资金进行商业运营活动，且其所得收益并未用于共同生活所需所负下的债务；
以及其他应当由个人承担的债务，均应由该方以个人财产予以偿还；
2、婚前个人财产归属于个人所有，然而，若债务被判定为共同债务，法院亦有可能强制执行您的婚前个人财产。
夫妻共同债务则是指为了满足夫妻共同生活需求所负下的债务。
夫妻共同债务主要源于夫妻家庭共同生活的需求，以及对于共有财产的管理、使用、收益及处分等方面产生的债务。
婚前财产即在结婚之前，夫妻一方已经获得的财产。
夫妻一方的婚前财产，无论其为动产抑或是不动产，是有形财产还是无形财产，只要是通过合法途径获取，便依法受到法律保护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
第一千零九十条
离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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2024年婚姻新规解读关于什么
[律师回复] 解析：
中国民法典对婚姻关系出台了新的准则，增添了针对离婚冷静期的详细规范。
这一系列法规的主要动机源于我国离婚事件的急剧上升，以及如何确保婚姻家庭关系的稳固性成为了当前社会面临的重大课题。
民法典在此基础上新增设了一个冷静期作为前置程序，而这个程序在许多地区早已开始实施，并没有提出过于严苛或不合理的要求，因此并不会对离婚自由产生实质性的限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
中国民法典对婚姻关系出台了新的准则，增添了针对离婚冷静期的详细规范。
这一系列法规的主要动机源于我国离婚事件的急剧上升，以及如何确保婚姻家庭关系的稳固性成为了当前社会面临的重大课题。
民法典在此基础上新增设了一个冷静期作为前置程序，而这个程序在许多地区早已开始实施，并没有提出过于严苛或不合理的要求，因此并不会对离婚自由产生实质性的限制。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
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