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我是一名普通农民由于想创业需要一笔资金想去贷款想问下关于这个在信用社农村房屋抵押贷款流程是什么?

帮助10人 10w+浏览 匿名 2017-08-08 广东汕尾
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律师解答 共2条
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    条件:农村户口 、收入证明 、家庭户口本 、房屋的话《如果是民房则需要土地证、如果是套房的话 则要产权证和土地证》 要先去信用社申请 、递交材料和房子的原本土地证等跟身份证、 信用社收后会让你填写资料、再去评估你的房子的价值、一般如果是民房的话 好点的三层楼的大概可抵押贷款15万左右 其他的会差点 。套房的话 差不多评估价在你房子的市场价的三分之二。土地证还要去复印、个人印章和信用社签。前提是房子的证件没问题。
    全文
    7 2017-08-08
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    农村信用社房产抵押贷款办理要满足的条件:
      
    1、年满十八周岁,具有完全民事行为能力;
      
    2、在农信社服务区域内有固定住所,能提供有效居住证明;
      
    3、有按时足额还款的能力;
      
    4、无不良信用记录;
      
    5、具备农村信用社认可的信用资格;
      
    6、作为抵押的房屋产权明晰,能提供房产证、土地证;
      
    7、房屋共有人同意将此房屋作抵押,并能出具相关证明;
      
    8、在农信社开立了个人银行结算账户;
      
    9、农信社要求满足的其他条件。
      下面则是农村信用社农村房屋抵押贷款流程:
      第
    一,借款人向农村信用社提出贷款申请;
      第
    二,经农信社调查、审查和审批同意后,借款人在该社开立存款账户,并到当地房管部门办理房产评估;
      第
    三,借款人持已评估的产权证书、身份证明、婚姻证明、贷款用途证明等相关材料,到农信社签订贷款合同,并办理抵押登记手续;
      第
    四,办妥上述手续后,农信社发放贷款;
      第
    五,借款人按时足额还款;
      第
    六,贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。
    全文
    9 2017-08-08
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[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结,即便金额未超过3万元,是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡,需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果:

1. **解封银行卡**:
   - **警方调查结果**:如果警方调查结果显示您是被骗,且没有参与诈骗的故意,通常可以向银行申请解封。
   - **提供证据**:您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料,证明您并非诈骗活动的参与者。
   - **银行流程**:按照银行的规定程序,提交解封申请,银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。

2. **影响开其他银行卡**:
   - **个人信用记录**:如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中,可能会影响您在其它银行开户。
   - **银行审查**:开户时,银行会进行风险评估,如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录,可能会对开户申请进行更严格的审查。
   - **解释说明**:在开户时,您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因,并提供相应证明。

为了处理这些情况,您可以采取以下步骤:

- **积极配合调查**:与警方保持沟通,获取正式的法律文书或证明,以证明您是被害人。
- **与银行沟通**:主动联系银行,了解解封银行卡的具体流程,并按要求准备相关材料。
- **信用报告**:查询个人信用报告,确认是否有不良记录,如果有,考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**:在必要时,可以咨询律师,帮助您处理相关的法律问题。

最后,不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式,上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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