第一种情况是超出范围建设的宅基地,据悉每家每户都是按照人口标准来建设宅基地的,多建出来的宅基地属于不合法的。这个情况在我们这里是比较少见的,因为我们人多地少,基本不可能让你超范围建设。但是也不能说都没有这种情况,所以有超范围建设的,这部分的宅基地是要被回收的。
第二种情况是老旧的废弃屋子,常年不翻建的时候会在土地确认权实施的时候当成土地回收。这部分到时会有专门人找上门协商补偿协议。但是这种被回收宅基地会被当成土地标准补偿,那时候就比较亏了,这一点可能要提醒农民朋友,随便翻建也要把宅基地保留下来,不然亏大了。
第三种是非法建设,这种情况就不用多说了。非法的注定要被回收的。老农我再怎么提议你也没有啥作用。建房子切记一定要根据规定建设,切勿贪小便宜造成大损失。现在农村非法建设的例子非常多,已经建设的就等着被回收,即将建设的这里先提醒您一下咯。