律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
问题没解决?125200人选择咨询律师
我家宅基地被征用了，想问问宅基地征用怎么补偿？
一键咨询
为您推荐
宅基地征收还能申请宅基地吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律方面知识。
10w+浏览
征地拆迁你好，我想咨询下，老板让员工在原来的工作时间基础上加一个半小时，我们不同意应该怎么解决
[律师回复] 你好，方便进一步沟通吗
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
4.2w浏览
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
4.1w浏览
宅基地征收还能申请宅基地吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律规定。
10w+浏览
征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让，但在特定条件下可以有条件地转让。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
根据我国法律规定，农村宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
然而，在一些情况下，宅基地可以在农村组织内部成员之间转让，需同时满足以下条件：
1.?转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
2.?同一集体经济组织内部成员转让；
3.?受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
4.?转让行为征得集体组织同意；
5.?宅基地使用随房一并转让。
需注意的是，城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况，都不符合农村宅基地的转让条件。
另外，宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件，则可以同时继承宅基地的使用权；如果继承人不是农村户口，则无法继续享有宅基地的使用权，但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下，村集体有权根据相关规定收回宅基地，继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施，或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。
如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问，建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门，以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
4w浏览
宅基地被侵占该如何处理
[律师回复] 要是宅基地被别人侵占，咱们可以这么做哈。第一步，得收集一些证据，像是土地使用证、拍的照片，还有证人说的话之类的，这些能证明咱宅基地的归属权。接着，就去找侵占者商量商量，让他别再侵占，赶紧把地恢复成原来的样子。要是商量不好，就可以向乡级人民政府或者县级以上的人民政府去申请处理，这些政府部门得在受理申请后的六十天内给出决定。要是对处理决定不满意，从接到通知那天起三十天内，能去人民法院起诉。在土地的所有权和使用权有争议还没解决之前，任何一方都不能随便改变土地的利用现状哟。要是侵占行为已经构成违法犯罪，像非法占用农用地之类的，就可以向公安机关报案，让公安机关按照法律来处理。
3.3w浏览
宅基地征收还能申请宅基地吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地征收还能申请宅基地吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁那个被别人开户，然后对面知道了我的还有我家人的基本信息，这样可不可以告别人侵犯个人隐私
[律师回复] 你好 可以留个联系方式沟通一下细节
4.6w浏览
快速解决“互联网纠纷”问题
道路救援基金怎么申请流程
[律师回复] 道路救援基金的申请流程大致如下：
首先，要确认自己是否符合条件。通常来讲，得是机动车道路交通事故里的受害人才行，并且机动车要么没投保交强险，要么交强险的限额已经用完了。
接着，就得准备相关材料。这里面包含申请人的身份证明，还有事故证明以及医疗费用证明等这些材料。这些材料都得准备齐全，不然申请可能会遇到麻烦。
然后呢，就可以向救助基金管理机构去提出申请。申请的方式有线上和线下两种，具体该用哪种方式，得按照当地管理机构的规定来。
之后呢，就是审核与拨付的环节。救助基金管理机构会对申请材料进行仔细审核，要是核实情况确实是符合要求的，就会按照规定把救助金拨付到申请人指定的账户里。
这里要特别注意哦，不同地区的道路救援基金申请流程可能会不太一样，所以在申请的时候，一定要以当地管理机构的要求为准，这样才能顺利地申请到道路救援基金。
首先，要确认自己是否符合条件。通常来讲，得是机动车道路交通事故里的受害人才行，并且机动车要么没投保交强险，要么交强险的限额已经用完了。
接着，就得准备相关材料。这里面包含申请人的身份证明，还有事故证明以及医疗费用证明等这些材料。这些材料都得准备齐全，不然申请可能会遇到麻烦。
然后呢，就可以向救助基金管理机构去提出申请。申请的方式有线上和线下两种，具体该用哪种方式，得按照当地管理机构的规定来。
之后呢，就是审核与拨付的环节。救助基金管理机构会对申请材料进行仔细审核，要是核实情况确实是符合要求的，就会按照规定把救助金拨付到申请人指定的账户里。
这里要特别注意哦，不同地区的道路救援基金申请流程可能会不太一样，所以在申请的时候，一定要以当地管理机构的要求为准，这样才能顺利地申请到道路救援基金。
3.5w浏览
家里有田产 大儿子二儿子各自分了一些 二儿子结婚 时因为结婚去入女方的城镇户 名下不能有田 家里便 把田转给了大儿子名下 前几年那块田因为建高铁被 征用了一部分 政府给了16万补偿 二几子媳妇便开始 闹着要钱 还在许多亲戚面前传播此事以间接逼迫大 几子拿钱 二几媳的做法有问题吗
[律师回复] 需要根据多方面因素来判断
4.7w浏览
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用，须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会，故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁请问弟弟建房的地是兄弟共有，那么老宅基地是否就属于哥哥了
[律师回复] 虽然宅基地使用权归属于一方,但两兄弟共同出资修建的房屋属于他们共同所有。这意味着房屋的产权应当根据实际情况进行划分,可能是按份共有或共同共有。
4.9w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
你好，我是未婚先孕女，我自己立户，两个女儿随母入户。现在村里征地分红，村委认定我是外嫁女，剥夺了我的分红资格，这合法吗？
[律师回复] 不合法，可以调查取证，看补偿方案，具体情况详细沟通给您建议
3.2w浏览
宅基地被征收了,宅基地是谁了
宅基地如需回收或征用，须先经农村集体经济组织报请有审批权的人民政府批准。因为我国农村居民仅有一次申请宅基地的机会，故被征用的宅基地所有权归农村集体经济组织所有。
10w+浏览
征地拆迁我们村一户人家的宅基地因为债务问题被法院判决给债务人，判决书上写到房宅作为抵偿，然后我从债务人手上买下，宅基地属于我吗
[律师回复] 宅基地的所有权归农村集体所有，而不是个人。虽然法院判决将宅基地抵偿给债务人，但这并不意味着债务人拥有了宅基地的所有权，他仅拥有宅基地的使用权。
根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。
此外，农村房屋的买卖必须要符合法律所规定的条件和程序，否则买卖行为可能无效，进而引发一系列的纠纷。
因此，在购买宅基地时，建议你咨询专业的律师，以确保交易的合法性和有效性，避免后续出现不必要的麻烦。
根据我国相关法律规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果是本集体经济组织内部成员之间的宅基地流转，那么是被允许的，宅基地的使用权会随着房屋一起转移。但如果是城镇居民购买农村宅基地，这种买卖行为通常是不被认可的，是无效的。因为城镇居民不符合农村宅基地的使用条件，宅基地的归属权依然归原来的集体经济组织。
此外，农村房屋的买卖必须要符合法律所规定的条件和程序，否则买卖行为可能无效，进而引发一系列的纠纷。
因此，在购买宅基地时，建议你咨询专业的律师，以确保交易的合法性和有效性，避免后续出现不必要的麻烦。
3.1w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
想了解，2025年最新湖北省天门市征地补偿标准
[律师回复] 您好，北京恒略律师事务所为您维权！关于您的问题，考虑到您的留言描述不够详细，建议您尽快和我们电话沟通联系，如果方便的话，咱们可以面谈具体细节
4.4w浏览
夫妻离婚可以分宅基地吗
[律师回复] 在通常情况下，宅基地是不能被当作夫妻共同财产来进行分割的。宅基地其实是农村集体组织专门为了保障农村居民的基本居住需求而进行分配的，它有着非常明确的使用主体以及用途限制。
按照法律的相关规定，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的所有权归属于村集体，村民仅仅拥有使用权。当夫妻面临离婚这个情况时，涉及到宅基地的相关问题，大多时候是对宅基地上的房屋进行分割。倘若房屋属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，就可以通过双方协商或者由法院依据具体情况来判决房屋的归属以及相应的补偿等事宜。然而，如果房屋仅仅是登记在一方的名下，那么另一方如果想要主张自己的权益，就必须要有相应的证据来证明自己对房屋作出的贡献等。
总而言之，夫妻离婚一般不能直接对宅基地进行分割，而是要围绕着宅基地上的房屋以及其他相关财产来进行处理，这是基于宅基地的性质和相关法律规定所决定的。
按照法律的相关规定，农村的村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的所有权归属于村集体，村民仅仅拥有使用权。当夫妻面临离婚这个情况时，涉及到宅基地的相关问题，大多时候是对宅基地上的房屋进行分割。倘若房屋属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，就可以通过双方协商或者由法院依据具体情况来判决房屋的归属以及相应的补偿等事宜。然而，如果房屋仅仅是登记在一方的名下，那么另一方如果想要主张自己的权益，就必须要有相应的证据来证明自己对房屋作出的贡献等。
总而言之，夫妻离婚一般不能直接对宅基地进行分割，而是要围绕着宅基地上的房屋以及其他相关财产来进行处理，这是基于宅基地的性质和相关法律规定所决定的。
4.8w浏览