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买房交首付三年多,开发商一直不能贷款,也不给退款

3.9w浏览 2022-01-25北京东城区
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首付款交了贷款贷不下来可以退首付款吗
可以。首付款交了贷款贷不下来是可以退首款的,需不需要交违约金就要根据贷不了款的原因而定。如果是银行原因贷不了款的,购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因,购房者需要承担违约责任,同时卖家应该返还首付款。
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供应商不发货也不退款怎么办?
供应商不发货也不退款可以先进行协商协商不成的直接向法院提起上诉。如果起诉,首先应该提交起诉书。起诉书里面应该写明当事人双方的姓名。以及起诉的缘由,因为谁起诉谁举证,所以原告还需要准备好相应的证据。
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新三板可以一直不分红吗
不可以,新三板是进行股权交易,新三板分红分为两部分:股票红利和股息红利。它们的个税不一样。投资者购买了股权就是公司的股东,作为股东,公司只要有盈利一般会进行分红。
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贷款诈骗一直判不了吗?
如果被贷款诈骗的话,只要有明确的证据,对方就会被判刑。如果被别人贷款诈骗了,可以委托律师及其律师事务所向人民法院申请诉讼,对方要承担刑事责任,判处五年以下的有期徒刑。
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首付房款能不能退
不可以退。签订了认购协议书,交了首付款,就是合法有效的,是不能退房的。如果想要退房,必须与对方协商,取得对方的同意。即使对方同意退房,买房人也应当承担违约责任,赔偿卖房人的损失,所以,首付款是不能全部退还的。
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三个月不发工资能直接辞职吗
不需要。用人单位违法拖欠工资的,劳动者可以立即辞职,不需要提前三十天通知用人单位。用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的。
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给小三首付买房,能够要回不
如果是用夫妻共同财产给小三付首付的,配偶可以要回。而且夫妻对共同财产享有平等的处理权,并不意味着夫妻各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时,才可对共同财产进行分割,确定各自份额。因此夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效,而非一半无效。
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首付款后银行不批贷款怎么办?
首付款后银行不批贷款只能取消原有的合同,但是首付款都是可以退的,只是购房者的原因就需要承担违约责任,交付一定的违约金;如果是银行压根就没有接受贷款申请,需由购房者自己承担违约责任;若是开发商的原因,购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求其支付相应的利息损失。
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