买房交首付三年多，开发商一直不能贷款，也不给退款

[律师回复] 您好 具体情况说一下吧

[律师回复] 您好，可以起诉要求支付抚养费

[律师回复] 是 这样的，要看你的具体情况的，先具体说一下，谢谢

[律师回复] 您好，对方一直推脱，可以起诉

[律师回复] 于亲可以委托协商延期

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 赔偿上课的付了款大撒把看不大说法巴萨

[律师回复] 来电咨询或者来律所咨询一下

[律师回复] 一般来说，如果员工主动提出辞职，是不能得到经济补偿金的。但是，如果用人单位存在法定过错，即《劳动合同法》第三十八条之情形，劳动者可以书面告知立即解除劳动合同，并要求用人单位支付经济补偿金。这些情形包括：
未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；
未及时足额支付劳动报酬的；
未依法为劳动者缴纳社会保险费的；
用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的；
因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的；
法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。
如果你认为用人单位存在违法行为，可以向当地劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，以维护自己的合法权益。

[律师回复] 你好，你有什么问题，请详细描述一下你要咨询的问题。

[律师回复] 你好，建议双方一定要签订一份完整的协议

[律师回复] 你好，那你就要应诉答辩准备相关的证据。

[律师回复] 具体情况具体分析，可以电话沟通，帮您分析一下

[律师回复] 我是洛阳魏律师，法律问题可联系我咨询办理。

[律师回复] 社保累计没有问题，另外如果无法拒绝，需要保留好单位要求你换签劳动合同的证据。

[律师回复] 你好，如果认为公司规章制度违法，可以向劳动保障监察大队投诉。如需帮助可联系本律师。

[律师回复] 你好，企业是没有权力克扣工资的

[律师回复] 解析：
在购车过程中，若支付定金而最终没有购买相应车辆，定金将无法退还。
因此，对于“订车合约”这一性质特殊的合约而言，其中的订金被视作预付款类别，只有当交易双方达成协议并建立起买卖关系之后，该种类型的订金方能在最终结算时充当车款抵扣项；而对于那些制定有明确交付标准的订车合同中所规定的定金，实则可被理解为对合同履行的担保措施，如果签订协议后，买方因意志转变不想购买承诺订购的车辆，则无权要求退还定金，反之，如果销售商未能按照合同条款所注明的数量和质量提供汽车，则必须向对方以双倍形式返还定金，作为违约赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
诚然，所谓还建房，其核心要点便是指这片被使用的土地乃属于某个集体组织所有，譬如在进行房地产项目拆迁时，常以村作为基本单位，这时这些土地便并非归属私人所有，而是归属于集体组织所有。
至于商品房，则一般所指的是房地产开发商在成功购得某片土地使用权后，在这块土地上精心设计、开发并建造的住宅楼宇，这类房屋所有权属于私有财产，而非集体所有。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

[律师回复] 解析：
我们必须指出，许多公司都坚持要求他们的雇员完成正式的离职手续，而这就意味着工作交接，如果雇员未能满足这个要求，那么公司有权利暂时停止薪酬的兑现，直至相关的离职手续得到妥善处理为止。
然而，我们要强调的是，这样做并无法律依据可言。
实际上，根据《中华人民共和国劳动合同法》的要求，用人单位有义务根据劳动合同中的条款以及国家相关法规，向劳动者定期且足额地支付酬劳。
此外，《工资支付暂行规定》也强调，用人单位应该在双方依法解除或终止劳动合同时一次性付清所有薪酬给劳动者。
由此可见，用人单位支付薪酬是他们的强制法定义务，不能以任何前置条件为前提，无论是员工是否已经完成了工作交接，都不能成为公司推迟或分期支付工资的借口。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。