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小产权房的优缺点

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2022-03-07 湖南衡阳
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    您好!关于您咨询的“小产权房的优缺点”问题回复如下:小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用;    其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称乡产权房。    购买小产权房有以下弊端:    一、 缺少五证。    二、拆迁难补偿。    三、质量难保证。    四、配套设施不完善。    五、遗赠也麻烦。    六、小产权房不能银行贷款。    《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。若还有不明白的地方,可以咨询律图网相关律师,根据你的实际情况,为你解决问题。
    全文
    13 2022-03-07
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