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验房要注意什么??

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2022-03-07 河南濮阳
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    验房要注意的事项如下:    1、要找出购房合同,准备各种相关资料;    2、到场后应要求开发商出示《建设工程质量认定证书》;    3、注意房屋的实际面积是否符合约定;等等。    【法律依据】    《商品房销售管理办法》第七条规定,商品房现售,应当符合以下条件:    (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;    (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;    (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;    (四)已通过竣工验收;    (五)拆迁安置已经落实;    (六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;    (七)物业管理方案已经落实。
    全文
    7 2022-03-07
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1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。等等。
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新房验房注意事项主要是什么
1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》;2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》,要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前,不要在房屋核验单上签字和收房屋的钥匙。因为有时候开发商认为购房者收了钥匙之后,就会认为你已经验房了。等等。
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