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农村宅基地使用权变更问题,农村宅基地使用权变更怎么办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2022-03-12 四川广元
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律师解答 共1条
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    农村宅基地使用权可以以转让给同一集体经济组织成员的方式进行变更。但是,转让时应征得集体经济组织的同意。同时农村宅基地使用权并不可以单独转让,只能在转让房屋时一并转让该房屋宅基地使用权。根据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款的规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 法律依据《土地管理法》第六十二条第五款、第六款农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
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    14 2022-03-12
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更换户口本户主需要哪些材料
[律师回复] 解析:
关于更改户口簿上户主一栏的信息,您需要携带如下必要资料:
首先,是原始户主以及新候选户主的居民身份证;
其次,请携带居民户口簿原件;接下来是一份由户内成年人及房屋产权人共同达成并签署的书面协议;
如若原户主不幸离世,其直系亲属还需提供他/她的书面申请以及相关的死亡证明或法院的死亡或失踪判决(在此种情况下)。
除此之外,如果原来的户主出现户口迁移的状况,则相关成员还需要递交书面申请,同时提供原始户主的迁出凭证(同样重要)。
若当前的房屋所有权人或实际用户想要更换户主,他们也需要出具书面申请报告,并且附带上他们的《房产证》(以表明所有权的确切归属权已经发生了变更)。
当然,在某些特定情形下,可能还会要求您提交额外的相关材料。
值得提醒的是,具体所需的材料或许会因为您所在地区的差异或者具体事件而稍有不同,故我们强烈推荐您在办理手续之前,先向当地公安局或者派出所进行详细咨询,以确保准确无误地把握所有相关细节。
法律依据:
《户口登记条例》第5条
户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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