您好我的房子延期交房了一年半了现在通知领钥匙但是开发商不赔偿违约金我们可以先领钥匙吗

[律师回复] 解析：
对于开发商未能按照约定如期交付房屋的情形，业主应采取如下方式进行维权处理：
首先，业主需承担起催促开发商尽早完成交房任务以及向其索赔因逾期交房而造成的经济损失之责；
其次，若经过业主催告后的三个月内开发商仍然未能如约交付出售的房屋且又无法提供充分且合理的解释与原因，那么该类情况下的业主即可考虑解除原有的房屋买卖协议，同时向开发商提出退还已经支付的全部购房款项、利息以及承担相应违约责任等方面的诉求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，尽管犯罪嫌疑人可以申请延长取保候审时间，然而最长的延长期限也不能超过十二个月。取保候审，乃是指侦查、起诉以及审判等司法机关在执行刑罚的过程中，对于尚未被宣布拘禁，但却面临刑事指控的人士，为了防止他们逃脱侦查、起诉和审判程序，要求他们提供保证人或者缴纳保证金，同时出具相应的保证书，以确保他们能够随时接受传唤，配合相关调查的一种刑事强制措施。值得注意的是，取保候审的期限最长不得超过十二个月。在此期间内，司法机关不得停止对案件的侦查、起诉和审理工作。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况，应当立即解除取保候审，并且及时通知取保候审当事人及其相关单位。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
取保候审的金额是否能够领取是由案件的具体进展决定的。假使被作为取保候审对象的人员在取保期间严格遵守相关规定，进行了无违纪行为的证明，并且在案件完全解决之后并未因为该事件遭受刑事责任指控，那么这部分保证金应该予以退还。关于具体的返还款项时间，目前并无统一的规定，但通常会在案件审理完毕后进行处理。由于案件的复杂程度不同，退款的流程也可能存在差异。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者决定，退还保证金。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，涉及到交通肇事罪的犯罪嫌疑人，若能满足以下任一条件者，便可申请办理取保候审：
首先，根据审判机关的可能判决结果判断，此类罪犯可能会被判处管制、拘役或者是依法独立执行的附加刑。
其次，如果罪犯可能被判处有期徒刑以上的刑罚，且在执行取保候审期间不会对国家和个人造成重大危害的情况下，也可以考虑进行取保候审。
再者，如果犯罪嫌疑人身患严重疾病、生活无法自理，或者是孕妇或正在哺乳期的母亲，同样在执行取保候审期间不会对社会产生重大危害的情况下，也可以考虑进行取保候审。
最后，如果案件的审理期限已经届满，但案件仍未得到妥善处理，此时也需要考虑为犯罪嫌疑人办理取保候审手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国相关的法律规定之中，取保候审可以分为押金与担保人两种不同途径进行操作实施。若是选择押金模式，当事人确实需要预先支付一定数量的款项；
然而，若选择以担保人作为辅助形式来实施取保候审措施，那么仅仅需寻找并提供合适的担保人即可，不必再额外支付任何金钱。这样的设定充分展现出我国刑事诉讼法对人权尊重和保护的深度思考，有效地防止了由于经济状况不佳而导致的嫌疑人或者被告人无法获得取保候审权利的情况发生。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
关于因延期交房决定暂时停购房产事宜的相关处理流程，现做如下详细说明：凡购买方欲实现退房目的者，应以书面形式向出售方提交详尽、明确的退房申请函件；一旦购买方正式启动退房流程，作为出售方，应尽快且在十五个工作日内全额退还已收取的全部款项，并同时解除双方之间的交易合同关系；
如若未能按照约定时间完成退款操作，自第十六日起至购买方实际收到所有退还款项为止，出售方须每日按照购房总价的千分之一向购买方支付违约金。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，无论是法院、检察院还是公安机关，均具备对已经实施的强制性措施作出变化或废止的权力，其中包括对取保候审决定的更改或撤销。而取保候审能否予以解除或者更改的具体原因主要涵盖了以下几个方面：
首先是因不应再被追究刑事犯罪的情形；
其次是取保候审的期限已经达到法定的上限；
再次是发现当初采取取保候审的决定存在不当之处；
此外，如果已被逮捕的被告人身患严重疾病且无法独立生活，或者已被逮捕的被告人为孕妇或哺乳期妇女，并且采取取保候审不会导致社会危害性的情况下，也可考虑撤销或更改取保候审的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形；
责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在此情况下，我们并不能确保能够及时将相关信息通知至被拘留者的家属，然而，在执行拘留措施之时，我们将会尽全力通知其家属。
根据我国法律规定，公安机关在实施逮捕行为时，必须向被捕人员出示逮捕证。在完成逮捕之后，应立即将被捕人员送往看守所进行羁押。除非存在无法通知的特殊情形，否则在逮捕发生后的24小时内，我们都应该将此消息通知给被捕人员的家属。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十三条
公安机关逮捕人的时候，必须出示逮捕证。逮捕后，应当立即将被逮捕人送看守所羁押。除无法通知的以外，应当在逮捕后二十四小时以内，通知被逮捕人的家属。

[律师回复] 解析：
申请取保候审延长期限，通常需符合如下几个必要条件：
首先，原先所采取的保证措施已无法充分保障犯罪嫌疑人或被告人到庭应诉之义务；
其次，由于新近出现的各种情况，例如身体健康状况发生变化、怀孕等因素，也可能成为申请延长取保候审期限的理由。在这种情况下，申请人（通常为辩护律师或亲属）有责任向作出取保决定的司法机构提交书面申请，同时还须附上相关的证明文件作为佐证。审批机关将根据案件具体情况以及相关法律法规进行综合评估，最终决定是否批准延长取保候审期限。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位

[律师回复] 解析：
在涉及盗窃罪的赔偿责任问题上，基本上是根据各共犯者所应当负担的刑事责任程度以及实际获得的赃款数额来进行判定的。假设存在两名罪犯共同实施了一起盗窃行为，而司法机构并未对这两者之间的责任分配比例做出明确划分的话，那么依据惯例，可以推断他们将以相等的比例来承担责任，也就是平均分成两份。
然而，最终的赔付金额仍需要参考个案的实际情况以及由法院作出的裁决结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十六条
组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。对于主犯，应当按照其所参与的或者组织、指挥的全部犯罪处罚。对于从犯，应当其在共同犯罪中的作用，分别处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的费用问题，这并非一个固定不变的数额，它所采取的方式是以保证金的形式予以体现。
至于保证金的具体金额则需要根据法院或公安机关在处理相关案件时依据实际情况进行酌情制定，并不存在一套统一且明确的规范。
值得注意的是，收取保证金的初衷在于保证被告人能严格遵循取保候审的各项规定和要求，而绝非为了对其进行惩戒或者以此作为一种额外的收入来源。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等因素，确定适当的保证金数额

[律师回复] 解析：
在处置刑事案件的过程中，常常会采取申请取保候审的措施，接着便会就谅解书进行充分磋商。取保候审旨在赋予犯罪嫌疑人在案件审理期间一定程度的人身自由，而谅解书则有可能对量刑产生重大影响，通常在庭前调解或者审判阶段由双方共同协商并达成共识。
然而，这并不代表谅解书是获取取保候审资格的必备条件，而是需要根据案件的具体情况进行综合判断和决策。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于冒领他人薪资问题，主要依据冒领者所扮演的角色而定，这可能涉及到欺诈或者职务侵占等犯罪行为。例如，若是犯罪嫌疑人身为单位领导或者财务工作人员，则符合职务侵占罪的特定犯罪主体要求；倘若他们在主观方面存在着侵占的意图；
同时又在客观上已经采取行动实际占有了该笔工资款项；由于该款尚未来得及转交给应当领取之人，因此仍然为单位所有，所以他们的行为侵犯的客体应当是本单位的财产权益，并且当这种行为达到一定数额时，便构成了职务侵占罪。
然而，若非上述情况，而是其他人员冒领他人工资，那么通常会被认定为诈骗罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于协助领导接收贿赂是否构成帮助信息网络犯罪活动罪的问题，我们需要明确的是，这两种行为分别属于两个不同的法律范畴。帮助信息网络犯罪活动罪，也被简称为"帮信罪"，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的相关规定，该罪行主要涉及的是在明知他人可能会利用信息网络进行犯罪活动的情况下，为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等方面的便利和帮助。
然而，受贿罪则是指公职人员在职务范围内，通过非法手段收取财物，并为他人谋求利益的行为，它属于贪污贿赂犯罪的一种，与帮信罪有着本质上的区别。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 领养证一般在县级以上人民政府民政部门办理。办理收养登记的具体规定如下：
- 收养社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴、儿童和孤儿的，在社会福利机构所在地的收养登记机关办理登记；
- 收养非社会福利机构抚养的查找不到生父母的弃婴和儿童的，在弃婴和儿童发现地的收养登记机关办理登记；
- 收养生父母有特殊困难无力抚养的子女或者由监护人监护的孤儿的，在被收养人生父母或者监护人常住户口所在地（组织作为监护人的，在该组织所在地）的收养登记机关办理登记；
- 收养三代以内同辈旁系血亲的子女，以及继父或者继母收养子女的，在被收养人生父或者生母常住户口所在地的收养登记机关办理登记。

你可以向当地民政部门咨询具体的办理流程和所需材料。

[律师回复] 你好，不需要，处理完后再撤诉

[律师回复] 网贷可以协商还款逾期了

[律师回复] 您好，您应该起诉分割同居期间的财产，和孩子抚养权问题。

[律师回复] 12333帮你要，劳动监察大队

[律师回复] 你好，我们正在查看你的问题