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你好!行政案原告不出庭委托律师合法吗?

3.8w浏览 匿名 2022-05-20 陕西榆林
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行政案原告不出庭委托律师合法吗?
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[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
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事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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原告起诉委托律师自己不出庭是可以的,但是需要进行特别授权,写委托书进行授权,委托书是委托人在行使权力的时候需要出具的法律文书,被委托人不能做出违背国家法律的事情。
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如果原告不出庭的话,可以委托律师或者是法律服务工作人员以及近亲属来进行出庭。因为我国法律明确规定,如果当事人因为特殊原因或者是无数错误行为能力的话,可以申请委托法定代理人来代替原告进行出席。
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