离婚后把房子过户给孩子但后来又卖给别人并办理过户,房子算谁

[律师回复] 解析：
关于离婚之后卖房事宜是否依然需求前任丈夫签字，这主要取决于特定情形，具体规定如下：
首先，若房产属于夫妻共有资产且已在离婚期间尚未完全分配的话，那么在此情况下，女方欲出售此房产便需要获得前夫的书面同意；
其次，若是该房屋归女方个人所有，依据其正当权益进行权利支配，因此女方有权自主处置其房屋产权，无需再征得前夫的书面同意。
至于夫妻离婚后财产分割方面，具体办法如下：
基于普遍正义原则，在财产分割过程中，夫妻双方都应该具有平等的权力，视共同财产为平均分配；
另外，在处理此类纠纷时，也应首要考虑照顾到子女及女方的利益；
同时，亦需首要即使存在过失，并不代表其人将需承担全部财产损失；
最后，出于公平原则出发，在离婚诉讼过程中必须清算夫妻间的经济利益；另一方面，若财产分配问题已经事先以法律形式加以明文约定，应优先遵循此份约定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
关于“继承”与“秉承”二词的差异方面有以下几点需加以说明：
1、首先，“继承”这一概念主要指向的是在某种情况下，某些物体可以直接利用另一些物体所具有的属性和方法。
同时，如按法律规定或遵循遗愿，也可能会涉及到接受并享用已故者的财产、职务权益以及各类头衔及社会地位等内容。
2、其次，“秉承”一词则主要强调接收并接管。
特指代理人依据上级命令或指示，以进行具体工作处理或解决问题。
这其中包含了承接他人的思想理念，也可以理解为依据某项规令或指令行事。
再者，对于遵循长辈设定的意图也是属于“秉承”的范畴之一。
依据《中华人民共和国民法典》(堪称中国民法的基本大法)的相关条款，自然人有权按照该法案所制定的准则订立遗嘱以管理个人财产，还可进一步指定遗嘱执行人。
自然人亦可通过立遗嘱方式，将其个人所有的财产设定为由法定继承人之中的某个个体或多个成员来传承。
此外，个人还可以订立遗嘱将财产赠予给国家、集体机构或者是法定继承人之外的组织、个人。
最后，自然人可以通过合法程序设立遗嘱信托。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人自然人可以依法设立遗嘱信托

[律师回复] 您的合同模板可能是错误的，可以联系我给你具体解决。

[律师回复] 什么原因不想租了，一般退不了

[律师回复] 您好亲，如果在三天内可以提起复议

[律师回复] 具体情况详细沟通一下

[律师回复] 您好！孩子抚养权归谁可以先协商，协商不成再走诉讼LU

[律师回复] 你好，马上给你电话解答，方便电话沟通吗~

[律师回复] 您好，已经赠予完成就不能再分割了

[律师回复] 你好，需要申请对公账户可以具体问问

[律师回复] 您好，具体是什么关系

[律师回复] 前面有电瓶车我没看到，我骑车撞上去受伤怎么说

[律师回复] 你好，我所可以咨询民事、刑事等，你可以把你的情况详细给我说一下

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[律师回复] 属于无权处分 如果父亲不追认 和他无法履行 将面临违约 但是如果购买者在明知的情况下还与儿子签约属于有严重过错

[律师回复] 你好，可以收集材料走仲裁程序

[律师回复] 被骗了可以报警解决，去报警

[律师回复] 根据《失业保险条例》第十四条，失业人员领取失业金需满足以下条件：
缴纳失业保险满一年；
非因本人意愿中断就业；
已经办理失业登记，并有求职要求。
其中，非因本人意愿中断就业的情况包括：终止劳动合同的、被用人单位解除劳动合同的、被用人单位开除、除名和辞退的、用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动，劳动者通知用人单位解除劳动合同的、用人单位未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件，劳动者通知用人单位解除劳动合同的，以及法律、行政法规另有规定的。

[律师回复] 需要结合案件情况而确定，建议与本律师当面咨询。

[律师回复] 涉及金额多少，钱不是退给对方了？