律图审稿专业委员会3轮严审
律师解答
共2条
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田丰律师9 2022-06-06 -
咨询我李晖律师评分 5.0 服务10万+人3 2022-06-06
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常州迁户口咨询哪里咨询？
常州迁户可以到当地或者是户籍所在地的派出所去咨询相关的政策，在迁户前需要了解清楚常州迁入户的条件以及手续，然后再去办理迁出手续，常州的迁户的办理流程是：①申请②提交材料③受理⑥审批⑦办理。
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广州商标案件如何解决
[律师回复] 广州商标案件有多种解决方式。协商是高效低成本的途径，纠纷双方自行沟通达成一致方案解决问题。
对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
对于解决方式的建议如下：
1. 若选择协商，双方应秉持坦诚、理性态度，积极沟通，明确争议焦点，争取快速达成解决方案。同时，将协商结果以书面形式固定下来，避免后续产生纠纷。
2. 若请求工商行政管理部门处理，当事人需及时提供充分的证据，协助部门查明事实。对处理决定不服起诉时，要注意诉讼时效，准备好相关材料。
3. 采取诉讼途径，权利人要做好充分的证据收集工作，确保诉求合理合法。了解诉讼流程和规则，按照法院要求进行举证、质证等环节。
4. 申请仲裁则要确保仲裁协议有效。在仲裁过程中，尊重仲裁程序和仲裁员决定。若一方不履行裁决，另一方及时申请法院强制执行 。
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快速解决“知识产权”问题
有必要刑事拘留阶段就找律师吗
[律师回复] 法律分析：
（1）会见权保障信息沟通。律师在刑事拘留阶段能够会见当事人，打破其与外界信息隔绝状态，全面知晓案件详情，为辩护策略制定收集关键信息。
（2）法律咨询明确权利义务。当事人身处拘留环境易慌乱，律师提供专业咨询，让其清晰明白权利义务，在面对讯问等情况时能理智应对。
（3）专业意见影响侦查走向。律师凭借专业法律知识，就案件定性、证据收集等提出意见，促使侦查机关更严谨公正办案，避免侦查方向偏差。
（4）监督侦查维护合法权益。一旦出现刑讯逼供等违法侦查行为，律师能及时察觉并采取措施制止，守护当事人合法权益不受侵害。
提醒：
刑事拘留阶段情况复杂，及时聘请律师能更好保障权益。若有相关需求，建议尽快咨询专业律师 。
（1）会见权保障信息沟通。律师在刑事拘留阶段能够会见当事人，打破其与外界信息隔绝状态，全面知晓案件详情，为辩护策略制定收集关键信息。
（2）法律咨询明确权利义务。当事人身处拘留环境易慌乱，律师提供专业咨询，让其清晰明白权利义务，在面对讯问等情况时能理智应对。
（3）专业意见影响侦查走向。律师凭借专业法律知识，就案件定性、证据收集等提出意见，促使侦查机关更严谨公正办案，避免侦查方向偏差。
（4）监督侦查维护合法权益。一旦出现刑讯逼供等违法侦查行为，律师能及时察觉并采取措施制止，守护当事人合法权益不受侵害。
提醒：
刑事拘留阶段情况复杂，及时聘请律师能更好保障权益。若有相关需求，建议尽快咨询专业律师 。
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轻微伤有必要去拿工伤认定书吗
[律师回复] （一）判断是否申请工伤认定，不能单纯看伤情是轻微伤。若符合工伤认定情形，如工作时间、场所内因工作受伤，申请很有必要。认定工伤后可享受工伤保险待遇，像医疗费用、停工工资等都有保障。
（二）即便轻微伤，后续可能影响收入，工伤认定能保障职工权益。
（三）若轻微伤不是因工作原因，比如工作时做私人事务受伤，不符合认定条件，申请也不会被认定，没必要申请 。
法律依据：
《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形 。
（二）即便轻微伤，后续可能影响收入，工伤认定能保障职工权益。
（三）若轻微伤不是因工作原因，比如工作时做私人事务受伤，不符合认定条件，申请也不会被认定，没必要申请 。
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《工伤保险条例》第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一）在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三）在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四）患职业病的；
（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六）在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形 。
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收到法院拘留书多久会被抓走，想了解法院拘留书下来必须抓人吗？
[律师回复] 收到法院拘留决定书后，被执行者被采取拘留措施的时间因案件具体情况而异。通常情况下，法院会根据案件的紧急程度和被执行人的配合情况来决定执行时间。如果案件情况紧急或被执行人拒不配合，法院可能会立即执行拘留。但如果案件复杂或需要进一步准备，执行时间可能会有所延迟。法律并未明确规定拘留的具体执行时间，但法院一般会在作出拘留决定后尽快执行，以保障司法程序的公正与效率
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广州离婚咨询律师费用要多少
离婚诉讼的律师费大概是在1500元左右。不同的案件，律师费的收取标准是不一样的。如果是民事案件的话，大概是在1500元左右。如果是行政案件的话，律师费的收取大概是在2000元。若是依旧不知道广州离婚咨询律师费用要多少可以选择继续阅读此文。
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婚姻家庭
广州咨询律师收费标准是怎么样
广州咨询律师收费标准没有法律规定的。如果案件是并没有财产争议的话，那么会收取的费用标准是在2000-10000元的区间。如果是咨询律师写法律文书之类的工作，那么收费的标准大概是在600-2000元左右。
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法律顾问
您好
我于2019年付首付签了购房合同，随后向银行递交了房贷申请资料，流水和征信都没有问题却一直没有批下来，疫情期间开发商一直没有联系我，2023年3月份开发商联系我去办理房贷，我与开发商协商不成，开发商称要告我，现在已起诉我了。能不能扣一点费用解除合同
[律师回复] 你好可以具体说一下情况
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广州刑事案件律师咨询费用多少？
广州刑事案件律师咨询费用可能为2000到6000元，若约定采取计时的方式计算律师费的金额，想要获得咨询服务的个人、或者是单位，每小时可能需要向律师事务所支付200元到3000元的律师费。
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刑事辩护广州离婚咨询律师大概要多少钱？
广州离婚咨询律师大概可能要几百、或者是几千元，当然，咨询律师也有可能并不需要支付任何的律师费。具体来说，若是在咨询的时候，并不向律师提交相关资料，律师也不针对当事人的离婚案件进行具体的分析，那么此种情形下一般是不收费的。
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婚姻家庭认购协议书怎样算失效
[律师回复] （一）针对约定失效条件达成的情况：
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。
（二）对于一方根本违约的情形：
若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。
（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。
（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。
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快速解决“合同事务”问题
婚前购房婚后卖房需要对方签字吗
[律师回复] 婚前购房在不同情况下，婚后卖房是否需要对方签字有所不同。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
1. 若一方用个人财产全款购买且登记在自己名下，婚后卖房无需对方签字。此房产属婚前个人财产，购买方有完全处分权，可自行决定房产的处置。
2. 若婚前购房婚后用夫妻共同财产还房贷，卖房时最好取得对方同意并签字。虽房产登记在购房一方名下，但共同还贷部分涉及夫妻共同财产，取得对方签字可避免日后因财产分割产生纠纷。
3. 若房屋产权登记在双方名下，卖房需双方签字，这是保障双方对房产共同权益的必要程序。
建议在涉及房产买卖时，充分了解相关法律规定，根据实际情况妥善处理，避免不必要的法律风险。
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