北海公租房去哪里申请，我是外来户口，户口不在北海

[律师回复] 提前终止租房合同，押金是否能退取决于合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果没有明确约定，且双方协商一致解除合同，押金应退还。若因承租方违约导致合同提前终止，出租方可以要求赔偿损失，押金可能不予退还。建议与房东协商解决，必要时可寻求法律途径。

[律师回复] 身份证到期可以在外地办理。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定，居民身份证业务现已实现“全国通办”，不在户籍地居住的市民也可以携带原居民身份证，选择就近的公安派出所综合窗口申请换领居民身份证。所以，即使身处外地，也可以到当地公安机关办理换证手续。

[律师回复] 你好，丧葬费为上一年度平均月工资的六倍

[律师回复] 提前终止租房合同，押金能否退还主要看合同约定和双方协商结果。如果合同中有明确条款规定提前解约不退押金，那么通常需要遵守。如果合同中没有明确规定，或者双方能够协商一致解除合同，那么押金应当退还。除非租客违约导致损失，房东可以扣除相应费用后退还剩余押金。

[律师回复] 遇到土地流转租金支付纠纷，首先尝试与对方协商解决。如果协商不成，可以向当地农村土地承包仲裁机构申请调解或仲裁。若调解仲裁无果，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

[律师回复] 根据《彩票管理条例》和《彩票管理条例实施细则》，彩票中奖者应当自开奖之日起60个自然日内兑奖，逾期不兑奖的视为弃奖。撕毁彩票后去外面兑奖的行为，如果彩票因受损、玷污等原因导致无法正确识别，是不予兑奖的。对于这种情况，建议与客户协商，如果彩票因店内原因受损，可以按购买彩票的金额退还或更换同等金额彩票。同时，提醒客户，撕毁彩票可能违反了彩票管理条例，应当避免此类行为。

[律师回复] 拆迁时，您作为合法承租人有权获得相应的补偿。首先，您应检查租赁合同中关于拆迁补偿的条款。如果合同中有明确约定，则按约定执行。若无明确条款，您可以要求包括搬迁费、停产停业损失等补偿。建议您与房东和拆迁方协商，若协商不成，可寻求法律途径解决。

[律师回复] 兼职劳动没有额外加班费，但要按约定标准支付提供劳务期间的劳务费。

[律师回复] 出租车停运损失应由侵权方承担赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定，因道路交通事故造成的合理停运损失，当事人请求赔偿的，人民法院应予支持。所以，如果出租车因交通事故停运，损失应由事故责任方赔偿。

[律师回复] 转让费问题属于双方协商的结果，没有明确的法律规定禁止收取转让费。如果房东不愿意继续租赁，且转让费支付是基于租赁合同的履行，现在合同无法继续，你可以尝试与二手房东协商退还转让费。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，比如诉讼或仲裁，具体要看你们之间的合同约定。

[律师回复] 申请公租房，首先得满足条件：本地户籍或有效居住证、收入和财产符合标准、无自有住房等。流程上，可以通过“浙江省政务服务网”或浙里办APP在线申请，也可以到户籍或单位所在区住建局窗口提交材料。记得准备好身份证明、收入证明等必要文件。

[律师回复] 你好，护理院是医疗机构，即使住满一年它也不是居住地，可以享受廉租房待遇

[律师回复] 盗窃罪在特定条件下可以监外执行。如果罪犯患有严重疾病需要保外就医、怀孕或哺乳期妇女、生活不能自理且不致危害社会的，可以申请监外执行。但需经过法律审批程序，且对于累犯或犯有严重罪行的人一般不适用监外执行。

[律师回复] 你们当时合同事怎么签得？

[律师回复] 商铺返租行政诉讼退款退房能否成功，这取决于多种因素，包括合同条款、违约情况以及法院的判决。首先，需要审视合同中关于返租的具体条款，确认是否有违约行为。如果开发商违反合同约定，投资者可以通过协商、调解或诉讼等途径维权。行政诉讼是解决行政争议的法律程序，通常不直接涉及民事合同纠纷，因此，通过行政诉讼退房退款的成功案例较为罕见。实际操作中，建议优先考虑民事诉讼途径，依据《中华人民共和国民法典》追究违约责任。同时，应及时收集证据，准备诉讼材料，并寻求专业法律援助。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果乙方不予理睬甲方提前终止租赁合同的要求，并且不按期搬离，甲方可以采取以下措施：首先，与乙方进行协商，争取达成一致意见；如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，要求乙方承担违约责任并执行合同约定。同时，甲方应保留好所有沟通记录和书面文件作为证据。这样既能保护甲方的合法权益，也能确保处理过程符合法律规定。

[律师回复] 根据佛山南海区的相关规定，企业未按规定为员工购买社保，员工可以要求企业补缴社保费。补缴养老保险费的溯及时间，可从建立劳动关系之月起计算，最早不超过佛山市贯彻国家和省相关法律、法规和政策的实施时间。对于一次性补缴养老保险费不超过3年的情况，需要提供劳动合同和工资发放证明；超过3年的，则必须提供具有法律效力的文书证明劳动关系。所以，可以要求企业补缴从建立劳动关系之月开始的社保，但具体能补缴几年，需根据具体情况和政策实施时间来确定。

[律师回复] 如果司法所不批准缓刑期间外出打工，首先应了解具体原因。根据法律规定，缓刑期间不得擅自离开居住地，如需外出必须获得批准。如果司法所不批准，建议遵守规定，不要私自外出打工，以免触犯法律，导致缓刑被撤销。可以尝试向司法所提交详细的书面申请，说明外出打工的必要性和对改造的积极影响，并承诺严格遵守法律法规。如果仍有异议，可以咨询专业律师，了解法律要求和可能的解决方案。

[律师回复] 可以说明一下您的具体情况帮您分析下

[律师回复] 提前解约，租金是否能退取决于合同约定和实际使用情况。如果合同中有明确规定，按合同执行。如果没有约定，通常租金支付至合同解除日，未使用部分应退还。押金能否退还，要看是否构成违约以及合同的具体条款。建议与房东协商，妥善处理退租事宜。