律图审稿专业委员会3轮严审

房子产权未过户影响合同的效力吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2022-06-14 新疆省直辖
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    1、房屋有房产证未办理过户的合同依然有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。
    2、房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。
    全文
    12 2022-06-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3756位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子产权未过户影响合同的效力吗
一键咨询
  • 152****3473用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    148****2123用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    173****8461用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    153****0218用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    134****0404用户1分钟前提交了咨询
  • 163****1162用户4分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    168****3886用户1分钟前提交了咨询
    171****2208用户1分钟前提交了咨询
    152****2460用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    152****2731用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    134****5018用户2分钟前提交了咨询
    152****4387用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    167****0646用户1分钟前提交了咨询
    144****2274用户4分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    138****2223用户4分钟前提交了咨询
    170****7541用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    141****5220用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    175****2850用户1分钟前提交了咨询
    140****6465用户1分钟前提交了咨询
    134****3315用户4分钟前提交了咨询
    157****8272用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    153****4683用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    147****8452用户4分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    175****3462用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    153****0628用户4分钟前提交了咨询
    150****2616用户4分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户1分钟前提交了咨询
    167****5655用户3分钟前提交了咨询
    174****5520用户2分钟前提交了咨询
    175****7407用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    164****4337用户1分钟前提交了咨询
    170****7885用户2分钟前提交了咨询
    178****6643用户1分钟前提交了咨询
    167****0206用户3分钟前提交了咨询
    161****7035用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    143****6886用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    148****8878用户1分钟前提交了咨询
    178****4246用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    136****3554用户4分钟前提交了咨询
    160****7231用户4分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    144****7043用户3分钟前提交了咨询
    131****8060用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    163****6225用户1分钟前提交了咨询
    173****4608用户4分钟前提交了咨询
    172****1818用户3分钟前提交了咨询
    172****2820用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    150****8505用户4分钟前提交了咨询
    141****3760用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    137****6807用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    170****4014用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    133****8027用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁178****6995用户4分钟前已获取解答
无锡156****6227用户2分钟前已获取解答
南京178****8431用户3分钟前已获取解答
未过户影响房屋买卖合同的效力吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着未过户影响房屋买卖合同的效力吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋动迁,房产未过户会有影响吗
在房屋动迁过程中,如未完成房产过户,可能产生不利影响。拆迁补偿将归房产证上登记的业主所有,因为未过户的房屋交易不改变所有权。因此,未办理过户手续的购房者在面临拆迁时,将无法获得相应补偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
怎样认定买房合同效力 产权未过户影响合同的效力吗
1、一般来说,买卖合同双方当事人在合同上签字,合同就生效了。除非存在无效或可撤销的情形。二,不影响。从法律角度看,不过户,房子仍是卖方的,但合同仍有效,买方可要求卖方协助办过户或要求卖方承担违约责任。卖方可要求买方支付相应款项。
10w+浏览
房产纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
快速解决“房产纠纷”问题
当前2939位律师在线
立即咨询
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
屋没过户,买卖合同效力受影响吗
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于屋没过户,买卖合同效力受影响吗问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5373 位律师在线,高效解决问题
拖欠物业费影响过户吗?
拖欠物业费不影响过户。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不得转让房地产的情形中并没有拖欠物业费一项,在其他法律中也并未有相关规定。拖欠物业费的,物业服务企业可以依法向人民法院起诉,引导物业服务企业通过诉讼来解决物业服务费欠交纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应