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租房找中介注意事项有哪些

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2022-06-15 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
    2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。
    3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
    4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”,合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。
    5、如果双方有约定定金的,注意不要书写错误为“订金”,两者的法律意义是完全不同的,定金是有特定的法律含义的,给付定金的一方违约的,不能要回定金,而收受定金的一方违约的,则须双倍退还定金。
    全文
    8 2022-06-15
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找中介租房注意事项有哪些
1、找正规中介,看中介公司营业资质,可以网上查一下。2、尽量租房东的房子,不要租中介租过来的房子,确认签合同确认房东信息,房本,房东身份证复印件应该留存一份。3、认真看合同每一条款,对比建委网站公布的标准合同,有霸王条款不签约。4、要明确违约责任,及押金退还条款,合同里都有,看好了再签合同,有些中介瞎写,不看后悔的是自己!
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找中介租房注意事项有哪些
1、综合比较各公司的服务模式。货比三家,尽量不交或少交看房金或看房费等,以免发生纠纷。2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目,以上两证也应有“年检合格”的印章。
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